老旧小区，一般是指在90年代之前修建的小区。由于当时经济条件的制约和规划水平的影响，大部分老旧小区存在：道路狭窄、无停车位以及配套设施差等问题。但更为严重的是，大部分小区都是没有电梯的步梯房。
为了缓解住房难的问题，甚至有部分老旧小区的楼层高度超过了8层。住在如此高的楼层，却没有电梯，对居民的生活造成了很大的影响。
而随着老龄化进程的加速，老旧小区也基本以中老年人为主，他们更是难以承家里受每天爬楼的苦楚，只能减少出门的次数，每天宅在家里。对于腿脚不便、身体不好的老人，更是难上加难。
因此，老旧小区加装电梯问题，就成为老旧小区改造首当其冲需要解决的问题。但是，老旧小区加装电梯却是改造过程中，最难以解决的问题。
因为主要存在以下几大问题：
1、加装电梯费用巨大：一部电梯的硬件成本大概在20万左右，电梯井的成本大概也需要20万。那么一部电梯的总成本大概需要40万。
2、安装条件受限：由于老旧小区并未预留电梯井，并不是所有的小区都适合加装电梯，需要实地考察。
3、手续繁琐：加装电梯需要住建、规划、电力等各部门同意，老旧小区大部分没有业委会，流程走的不顺畅。
4、居民意见无法统一：这个是老旧小区加装电梯最难的一条。因为每个家庭的实际情况不同，想要统一居民意见很难。
但是，这项工作又到了非做不可的地步，即便有困难，也要迎难而上。而沙市区就走在荆州市前列，最近出台了沙市区人民政府中心城区老旧住宅楼加装电梯实施方案(试行)征求意见稿。
下面就来看看，根据这个意见，你的小区符合加装电梯的条件吗？
申报的流程倒也不复杂，首先要成立业主委员会或全体业主共同指定的委托人；另外需要征求三分之二以上业主同意，且其他的业主不反对。之后就可以报社区街道审查，之后就可以按流程推动了。
沙市区出台电梯加装方案的意义
之前，老旧小区加装电梯大多停留在宣传上，而缺乏统一的指导意见。
如今随着指导意见的出台，明确了电梯加装条件以及各部门需要配合的方式。可以极大提高，居民加装电梯的积极性和操作性。其实最难的还是统一的居民的意见。
如今在很多地方已经开始试行由企业负责加装电梯，所有权归企业所有。而居民使用电梯，按月收费或者按次数收费。这样可以解决居民的资金难题，也对后续电梯设备的维保都有很大的好处。
希望这一模式能尽早推广，早日造福老旧小区的居民们。