2019年的最后一个月，土地市场的热度依旧不减，12月4日，哈尔滨市自然资源和规划局公布了No.2019HT035地块成交结果，由哈尔滨中海龙祥房地产开发有限公司竞得，据悉，此次成交也是中海地产在哈尔滨市落下的第十子。
下面，小编为您带来地块详细信息：
No.2019HT035地块性质为二类居住用地兼容商业设施用地，地块位于道里区秦岭路与群力第六大道交口东北侧，用地面积32220.8㎡，地上总建筑面积80552㎡，容积率不大于2.5，成交楼面价为6389.29元/㎡，挂牌出让起始价为45367万元，成交总价为51467万元，溢价率约为13.4%，最终竞得房企为中海龙祥房地产开发有限公司。
卫星示意图
从卫星图可以看出，该地块位于道里群力区域，属于三环以外，所以地块周边生活配套资源仍有待完善。
交通方面，该地块位于秦岭路与群力第六大道交汇处，地块周边有包括61路、15路、341路等多条公交线路。
教育资源方面，该地块周边有多所学校，距离最近的是哈市群力实验第三小学校，周边还有哈尔滨市群力实验第四小学校、东明小学、哈尔滨市第一三八中学校、哈尔滨市第二十六职业高级中学校。
商业配套方面，距离地块一公里内有两家小型生鲜超市，能够满足居民的日常生活需求，但周边大型商场较少，3公里内仅有两家商场，分别是群力民生商都以及康氏购物，商业配套仍需完善。
医疗配套方面，地块周边医疗配套不足，距离最近仅有群力五社区卫生服务中心一家医疗机构，难以满足居民较高的医疗需求。
新房分布图
新房方面，由于近期群力西区备受品牌房企青睐，地块周边新房项多为品牌房企项目，距离地块最近的项目也是中海地产的项目，即中海·时代参考价格13000元/㎡，此外还有汇龙澜湾九里参考价格13500元/㎡、华润置地·崑崙御参考价格14000元/㎡、华润置地·崑崙御Ⅱ期参考价格15254元/㎡、保利天悦一期参考价格12800元/㎡、金地名悦参考价格14000元/㎡。
二手房分布图
与新房相比，该地块周边二手房挂牌房源较少，地块周边有待开发地块较多，土地充足但成熟小区很少，大多分布在地块东部地区，其中挂牌量较多的房源有民生尚都小区共有741套二手房源，参考价格8542元/m，环比上月上涨13.76%；恒大帝景小区共有409套二手挂牌房源，参考价格14119元/m，环比上月下跌0.2%；宜居家园B区共有159套二手挂牌房源，参考价格8464元/m，环比上月下跌0.46%。
随着群力东区房产的不断饱和，各大房企纷纷将目光投向群力西区，更是让群力西区一度成为品牌房企的“必争之地”，此地块周边多为知名房企，也带动了群力西区的知名度，使得群力西区逐渐成为冰城人民购房的新选择。