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在未来8年的房价会如何?能是马云所预测的"葱价房"吗?

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金屋房产 2019-12-29 12:26

近年来,房价问题一直是人们关注的焦点。现在房价没有预期的稳定。事实上,对于房价来说,最重要的问题是如何稳定房价。现在房价不高也不低,所以很多想买房的朋友都持观望态度。

其实,我们很多人心里都有一个想法:房子也是一种商品,不能一直涨下去,到了一定高度就要掉价。当然,这只是普通人的想法,那么那些有精明商业头脑的房产大佬对“未来房价”有何看法呢?

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2017年,马云建议年轻人不要买房,“8年后,房价就像大葱”。一年后,他再次预测,2020年房价将面临高位分化。在他看来,网络购物可以削弱传统商业的力量。如果每个人都选择网上购物而不是购物,那么商业地产的价格就会降低。这个理由似乎并没有那么有力,别忘了,只是有需要的人必须为房价“守住底部”。马云的“高层分化”和“葱价房”能实现吗?

事实上,我国经济发展一直在向前推进,而房地产的发展受到诸多因素的影响。其一,人口因素。现在中国的老龄化越来越严重,而且现在大部分都是独生子女,所以在这种情况下,住房过剩比较严重,所以房价可能不会持续上涨。

除了人口因素对房价的影响外,土地也能影响房价。现在我们可以发现,地价不可能一直上涨,会逐渐趋于稳定。此外,国家正积极调控房地产开发向稳定方向发展。对于中国的房地产,不仅马云有自己的观点,曹旺德也有自己的观点。

有“中国首善”之称的曹旺德早在2017年就在接受央视财经新媒体采访时表示,考虑到很多人为了保值而买几套房子的想法,因为到时候房子卖不掉也租不出去。他建议尽快卖掉多余的房子。从曹德旺的角度来看,和马云预测的“葱价房”还有很多共同点。曹德旺还认为,未来的房子不值钱,房子太多是个麻烦。

不仅如此,中国还会有越来越多的空置房。将来,很可能没有人会接盘。即使有,接盘的人也是有限的。因此,如果没有经济条件,可以不必着急买房。

其实,两人的观点有相似之处,因为他认为中国的发展需要年轻人,如果年轻人过早地陷入房地产市场,那么中国的新生力量就会越来越少。要想中国发展得更好,首先要解决房地产问题,让年轻人有更多的精力投入到自己的工作中去,也会有更多的创造力。

最后,大家买不买房,不是靠大佬一句话说了算,因为他们不缺房子,这对他们来说已经不重要了。大家应该根据自己的实际情况来决定,毕竟在高房价面前,房子仍然是大多数人的追求和目标。如果是想投资,需要停止。因为现在的市场已经不适合投资房地产了。

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