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引言
3000字图文，还原龙湖在南京首个商业作品——南京六合天街开业现场。
来源 | 赢商网（ID：winshang）
作者 | 李磊
图片来源 | 龙湖南京六合天街
12月21日，万众期待的龙湖南京六合天街正式亮相！作为龙湖集团在南京的首个商业作品，六合天街以强劲的开业势头：招商率与开业率均达99%，以及60%区域首进品牌，在南京市场上展现出“天街效应”的强大力量！
龙湖南京六合天街开业当天客流如织、一炮而红，为项目的后续运营奠定了良好基础。开业火爆背后，是龙湖商业深入城市基因，精准化定位和差异化打造的商业逻辑的最直接体现。
01
地处江北新区副中心 区域发展优势越发凸显
其实，在龙湖南京六合天街开业之前，六合的商业发展一直相对滞后。从最早人群聚集区长江路开始，人民商场、五星电器、苏果超市等承载了当地最初的商业氛围，大型购物中心仅有一家。
尽管商业停滞不前，但区域的发展却进入到了快车道。
2012年，六合区与原大厂区合并成立新的六合区，随着城市化建设加快、配套设施逐渐完善，六合已成为江北向北部、东部辐射的区域中心和重要的新兴产业基地。
龙湖商业发现，区域存量商业由于商场布局、品牌同质化和自身设计等原因，已经不足以满足商圈内和泛区域辐射的大量休闲、购物潜力与商业需求，推出更好的商业作品正是六合商业市场的迫切需求。
从落址六合开始，龙湖便深挖城市属性，探索生活和消费需求，致力于重新定义六合高品质生活。
历经数年的筹备和设计，龙湖商业在产品定义与实现、运营管理和品牌整合上进行多次方案优化，最终决定通过富有艺术性的体验式购物场景设计和众多首进品牌的引进，打造以家庭消费为主体、全客层覆盖的六合首个全家欢聚品质生活中心。
02
超250家品牌强势入驻 60%区域首进品牌
龙湖南京六合天街在规划之初，便深入研究消费者对于购物中心的潜在消费需求，最终确定了打造以周边3-5公里范围内消费者为核心客群的区域商业，聚焦本地生活，为六合居民打造全家欢聚品质生活中心。
在品牌选择上，从沟通的数百个品牌中选择市场表现优秀、管理精良、口碑良好的优质品牌落位到项目中，从而满足消费需求。
龙湖南京六合天街商业体量约16.4万㎡，引进超250家多元化品牌，汇聚精品超市、时尚零售、生活配套、餐饮美食、亲子教育、休闲娱乐等众多业态，为消费者提供一个全新体验式的、有温度的、超区域化的生活社交平台。
60%品牌首进南京或六合的六合天街，引入了南京首家博纳国际影城，与永辉超市、迹动健身、问桂主题宴会厅共同构成四大主力店，再辅以首入六合的海底捞、江边城外、锦绣江南、晋家门、星伦多自助海鲜等诸多知名连锁餐饮品牌，首入购物中心的六合传统餐饮名店六张锅，以及新东方、卡通尼、大众书局、海马体、天梭等儿童和生活配套品牌，为周边消费者提供全方位的高品质消费服务。
除了首进品牌，南京六合天街还对众多品牌店面内的装修进行升级，努力打造升级店和旗舰店，力求为消费者带来有别于传统店面的消费体验。
南京六合天街以其丰富的业态组合和独特的店铺装修，充分满足不同年龄层次家庭客群的需求，并进一步激发其消费的欲望。
03
主题式商业内容创造 打造“网红级”创意趣享空间
优秀的商场在空间场景的打造上，往往会充分考虑城市的底蕴和气质，因地制宜。
六合素来以丰富精妙的民族文化享誉全国，龙湖南京六合天街充分挖掘城市特性，将南京六合源生茉莉花IP融入建筑内外，首创茉莉花主题购物空间；大胆运用雨花石、浮桥等元素，融合自然、人文、建筑，以创新的设计，营造多层次视觉享受，使室内环境更具地方特色和文化感。
四大花漾主题中庭“悦聚中庭”、芬芳茉莉景观广场、近30m挑高开阔空间“悦动长街”、近300㎡“星际幻想”太空主题亲子体验空间、科技与艺术完美结合的动感印象 “乐动浮球”，约2000㎡户外景观步道等景观的打造。
在满足家庭客群休憩、互动、游乐的需求的同时，也为家庭客群制造了更舒适和自然的感受，提升其目的性的到访意愿，打造六合全家欢聚的品质生活中心。
值得一提的是，龙湖南京六合天街在商场负一层匠心设计了充满地方风情的美食主题地下老街。
它融合六合本土建筑元素，形成独具文化的特色空间，以精装风貌承载六合的温情回忆，老街牌坊、青砖黛瓦等元素的加入成为街区的专属记忆点，让城市文化与传统记忆一脉相承。
这条集食尚、生活、趣味、漫生活于一体的高颜值小街，集结六合美食、传统集市等业态，汇集了诸多各具特色的轻餐、文创品牌。
龙湖南京六合天街通过充满创意的趣享空间打造和多种业态品牌的有机结合，让无限的内容在有限的空间里持续酝酿，为六合消费者带来更加别样的购物体验和趣享生活。
04
IP集群凝聚目标客群 创新客流“源动力”
对于新开业的购物中心而言，策划精彩有趣的主题活动是吸引客流的必要手段。在这一点上，以“全家欢聚品质生活中心”的精准定位入局区域商业的六合天街可谓创意十足，引入了首次登陆南京的超人气IP——加菲猫·梦游寻FUN记主题展，将消费者牢牢聚集于此。
加菲猫作为一个充满家庭气息的宠儿，与温馨家庭圈层文化完美契合，也与六合天街全家欢聚品质生活重心的定位不谋而合。
六合天街通过独特的美陈和互动装置，打造以“加菲猫”为主题的欢乐梦想城。白日梦游、旋转木马、汉堡海洋馆、甜甜圈乐园、喵喵商品屋、喵乐星球、喵沙寻宝、懒猫嘉年华等互动装置，以超高颜值、趣味互动、新奇体验，点燃了消费者的热情，商场内处处都是大人小孩与加菲猫合影，记录下这一欢乐时刻，成功刷屏了南京市民的朋友圈。
六合天街在为家庭消费客群提供新的网红打卡点和记忆点的同时，也实现了“转念即达的欢乐入口”的经营理念。
南京六合天街还力邀高颜值偶像团体GOLDENAGE以及好声音人气选手吴木蓝亲临开业现场，以明星见面会、音乐节、女团热舞、杂技秀等多种形式，结合明星IP、音乐IP、街舞IP等多种IP资源，为六合消费者带来一场难得的视听盛宴。
此外，南京六合天街开业期间，还精心准备了“爆款秒杀”、“买一送一”、“知名品牌2折起”、“疯狂抽奖”、“见面有礼”等诸多超值惊喜和力度空前的促销活动，充分激发了消费者的购物热情，有效提升了开业当天的营业额。
05
深耕南京 四大天街演绎商业“未来式 ”
随着南京六合天街正式开业，南京龙湖深耕金陵的商业空间创想进一步落地。未来，四大天街将遵循着“一街一剧本”的原则，并驾齐驱，在商业领域持续创新，把握城市更新机会，为消费者带来无限想象的美好生活。
龙湾天街
即将于2020年开业的龙湾天街，旨在以“PLAYING天街”构建一站式家庭欢聚空间，汇聚了运动健康、居家生活、儿童主题、休闲娱乐、美食天地五大业态，引进了UNIQLO、GAP、永辉超市、小厨娘、威尔士健身、超级物种、孩子王等主力店品牌，致力于打造一个将“玩”进行到底的玩乐制造厂。
江北天街
作为江北首个地铁上盖TOD项目的江北天街，空间上囊括了22万㎡一站式全业态江北天街，与契合“夜经济”的1.3万㎡室外全时活力街区，以“理想生活新主场“为核心定位，从“新”出发，着力打造多元共享的“别young新势界”。
目前招商已完成85%，50%品牌为首进，计划2020年第三季度启幕，届时将刷新江北城市生活场域，助力区域内消费蝶变升级。
河西天街
以“轻主张·街欢享”为定位的河西天街，则创建了四季乐园、童话唱园、秘密花园、园中游园、梦幻乐园五重解压乐园IP，打造了区别于其他商业的新城市减压空间，力求实现消费者的精神依托。
- 结语 -
多年来，南京龙湖坚持做精细化运营的倡导者与践行者，为每一位客户提供绝佳的服务平台。在“空间即服务”的战略指导下，南京龙湖将继续深耕，打造有品格、有力量、有引领、有创新的商业地产榜样。
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