为什么福耀玻璃董事长曹德旺有大量资金却不进入房地产行业呢？

曹德旺评价李嘉诚：“别拿李嘉诚跟我比，我不做房地产，我不为钱，我捐了100亿给祖国，我赚的钱也是捐掉，为什么拿我跟他比呢？我是实业家，对那些为了钱的人不屑一顾”。

不做房地产最大的主观原因应该是，曹德旺自己的价值观和社会责任感，他认为做房地产不是在做实业，他对金钱看得不是那么重要，他认为财富应该“取之于民，用之于民”。

客观原因

1. 汽车玻璃行业还有很大的发展空间：曹德旺的福耀集团是国内最具规模、技术水平最高、出口量最大的汽车玻璃生产供应商。

通过整理的数据可以看出，福耀玻璃的净利润每年都保持增长，且增长速度也快。企业的毛利率超过40%，这个数据很厉害，一般来说，一家制造型企业毛利率超过40%，那么这家公司所在的产品市场具有垄断性。净资产收益率也保持在18%，这个指标也说明，企业现在做的这个汽车玻璃业务利润很客观。各个指标都很好，所以汽车玻璃行业还大有可为。

2. 房地产行业的现状：房地产属于一个重资产行业，随便搞一个相对规模的楼盘都需要几十上百亿资金，这对于资金要求很高。加上现在的地价非常高，可操作的空间很小，之前只要拿到地就能赚钱的时代已经过去了。正所谓“隔行如隔山”。

3. 地产大佬纷纷转行：万达地产原本是全国最大的住宅地开发商，不过前几年就开始转型了，变卖了60多个万达广场，减少做开发，在原来的基础上做“包租公”，现在资金都往娱乐板块偏移。

可以以另一种方式进入房地产

现在很多高楼大厦的外层都是用高密度的玻璃做的墙体，福耀玻璃可以在汽车玻璃制造的基础上，研发墙体玻璃，不知道曹德旺有没有思考过这个方向。

总结以上，曹德旺不搞房地产肯定有自己的思考和想法，可能他一心只想把汽车玻璃做到最大呢，这个行业似乎没有天花板，只要是交通工具就需要玻璃，你想想看，这是多么庞大的市场。

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