富人任性起来,真的太让人羡慕: 这两天有个富豪,就刷新了土澳的房产纪录, 也刷新了小编的三观:
该富豪一口气买下某高层公寓的三个楼层, 而且是最贵、最奢华顶层公寓,足足花了—
1.4亿澳元(RMB7亿元)!
(One Sydney Harbour效果图)
上周五,坊间就盛传一个消息: 有人一口气把某公寓楼的上面三层全买下来了!
周六早上,澳洲顶级开发商联实集团(Lendlease)就证实了这一消息: (欢迎关注我们的抖音账号:悉尼那些事儿 或搜“mandage”)
有人买下了他们旗下某楼盘的三层楼花, 也就是顶层公寓(penthouse),倒数一层的sub-penthouse,以及sub-penthouse底下一层, 总共花费1.4亿澳刀!
该楼盘名叫One Sydney Harbour,位于Barangaroo South,
由著名设计师、曾获得普利兹克奖的Renzo Piano设计,他的作品还包括伦敦的The Shard以及巴黎的蓬皮杜艺术中心。
One Sydeny Harbour由三个高层公寓组成,分别是Tower 1、Tower 2和Tower3, 根据规划,Tower 1高247米,317间公寓,72层; Tower2稍微矮一点,297间公寓,60层,
通过一个玻璃人行道和Tower 1连接,
Tower1和Tower2在2017年就得到悉尼市府批准,30层、210间公寓的Tower 3则是刚刚获批。
报道称,此次豪掷1.4亿购买楼花的是当地一个富豪, 买的是Tower 1的上面三层,其中penthouse和sub-penthouse,总面积达到1000平米,
单价达到每平米10万澳币(RMB50万元)!
打破了澳洲房市纪录!!
倒数第三层加上车库等一共600平米,单价也达到6.6万。 这么想想,是不是觉得魔都和帝都的房子要好好珍惜了!
这三层加起来高8米,共9间卧室,其中主卧面积比很多平民老百姓的整套房子还要大! 此外还有壮观的门厅、楼顶泳池、spa、健身房等。 据说富豪打算自住,2023年底能交房。
1.4亿的大手笔交易,也打破了全澳洲的房市纪录,不仅公寓,以前独立豪宅都没有这么贵的:
去年,科技界富豪Mike Cannon-Brookes买下Point Piper的豪宅Fairwater,
也才花了1亿澳元(RMB5亿元);
2017年,澳洲著名花花公子、博彩巨头James Packer买下One Barangaroo的最顶上两层,
也只花了6000万澳元(RMB3亿元)。
这个One Barangaroo就位于One Sydney Harbour隔壁,以后1.4亿富豪就是James Packer的邻居了。
至于澳洲豪华公寓的单价纪录,之前由Circular Quay的Opera Residences保持:
2017年,澳洲Salteri家族买下了该楼盘的顶层公寓, 面积达280平米,
每平米单价达到$96400澳刀(RMB482000元)。
所以可以说,此次1.4亿交易之后,澳洲豪华公寓正式进入10万时代!
澳媒的报道还说,澳洲新建的期房对海外买家具有很大吸引力,因为这样的楼盘通常都有“豁免权”,也就是:
海外买家购买这样的楼花,
不需要获得外国投资审查委员会的批准。
Tower 1破纪录的交易,也为悉尼高端房市注下一剂强心针, 相比去年同期,今年上半年,悉尼高端房产交易略显疲软, 上半年突破2000万的房产交易屈指可数,近期却突然井喷:
上周,澳洲的钢铁大王Sanjeev Gupta花3500万买下Potts Point的豪宅Bomera;
本月初,西太银行高层Steve Harker以4000万出售自己位于Point Piper的豪宅;
稍晚,整形名医Michael Miroshnik也以3500万的价格出售自己Vaucluse的豪宅,买家是已故澳洲厕纸大王的儿子。
人家一平米价格,抵得上咱们买房首付; 人家一个卧室的面积,比咱们整栋房子还大! 富豪的世界,咱们真的无法想象,羡慕羡慕就好……