首先，大家需要知道的是建筑行业的涉税难点在哪里？
在建筑行业“营改增”后，最先涉及到的是进项税额的抵扣问题。
举例说明：
以建筑施工企业为例，假设其工程毛利率10%，工程结算成本中，原材料约占55%（建筑材料成本中水泥约占45%，钢铁约占40%，其他材料约占15%），人工成本约占30%，机械使用费5%，其他费用占比不超过10%，假设其全年完成营业收入为11100万元，营业成本9990万元（营业收入和成本均含增值税）。
营改增前，应缴纳营业税为333万元（11100×3%）。
营改增后，人工成本不能抵扣进项税额，因此能够抵扣进项税额为870万元[9990×（55%+5%）÷（1+17%）×17%]销项税额为1100万元[11100÷（1+11%）×11%]（注：2011年11月，国务院批复了《营业税改征增值税试点方案》（财税[2011]110号），方案里建筑业适用的增值税税率改为11%.）这样计算，应缴纳增值税为230万元（1100-870），建筑施工企业的税负有所下降。
从以上的算法可以算得“营改增”后实际节税333-230=103万元，看上去是个不小的金额，但为什么建筑航行业在“营改增”后效果较微呢？实际上这是由其行业特征带来的不利因素。比如增值税进项的抵扣难度较大，建筑材料来源方式较多，导致发票管理难度大，材料的进项税额无法正常抵扣是常见的现象，从而使建筑业实际税负增加。
根据《财政部、国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）规定，一般纳税人销售自产的下列货物，可选择按照简易办法依照3%征收率（注：根据2014年6月13日《财政部国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》（财税[2014]57号），自2014年7月1日起执行3%征收率，原征收率6%不再适用）计算缴纳增值税：①建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料；②以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含黏土实心砖、瓦）；③自来水；④商品混凝土（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）。
上述所列都是一般工程项目的主要材料，在工程造价中所占比重较大。假设施工企业购入以上材料都能取得正规增值税发票，可抵扣的进项税率为3%，然而建筑业增值税销项税率为11%，也就是说施工企业购入的以上材料必将增加8%的纳税成本，实际税负大大增加。
不仅进项税抵扣是个大问题，对于企业的财务报表来说，营改增之前，主营业务收入是含营业税的含税收入额，营改增之后，主营业务收入不含营业税，企业的利润率数值受到两种不同的计算方式影响，这种影响甚至会导致营改增后会出现企业营业收入减少而利润率升高的现象。
那么，建筑行业需要做什么？
建筑行业面对种种挑战并不是全无应对方法。加强进项税额抵扣环节的管理、培养税务人才做好合理避税、加强企业内部管理都是些比较常规的应对策略，需要一个较长的改进优化时间。
下面要说一个简单快捷的合理避税方法：
从2017年开始，国家再次放开了地方单独出台税收优惠政策的权利，好根据各地的实际情况切实的给到企业实惠。那么，可以利用税收洼地政策，申请注册个人独资企业，可以改变建筑业的税负重以及其它一些涉税难题。目前，税收洼地是建筑企业比较不错的行之有效的合理避税手段。
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