《中国经济周刊》 记者 张燕 | 北京报道
“挣钱是香港人最在乎的事情之一，但是现在居然连钱都不出来挣了。”一位在香港生活了一辈子的市民感叹道。在他的身后，原本熙熙攘攘的街道在三五行人的衬托下显得有些冷清，不远处，一些店铺早早就落了闸，门口挂着的“歇业”牌子都在预示，香港正在经历一场不寻常的风暴。
香港铜锣湾崇光百货门口，这里是香港最繁华的商业地段之一（王媛 摄）
8月18日，香港财政司司长陈茂波在最新发表的网志中写道：“经济台风”已挂起“三号风球”，且其路径正面吹袭香港，认为香港有必要做好防风准备。
香港旅游业遭重创，连李嘉诚也顶不住了
据香港媒体报道，长实集团旗下10间酒店8月21日发出口头通知，要求全体员工本月起放无薪假。
据悉，长实集团要求酒店主管级员工须8至9两月共放三日无薪假，包括在本月余下约十日内放一天无薪假，并在下月放两天，前线员工也必须放假一天。长实目前在香港拥有10间酒店，包括都会海逸酒店、北角海逸酒店、嘉湖海逸酒店、8度海逸酒店、九龙海湾酒店、九龙酒店、港岛海逸君绰酒店、九龙海逸君绰酒店等。
目前，长实还未有就放假一事作出回应。但是从目前香港酒店业的反应来看，以“放无薪假”来节流共度时艰，长实不是第一家。除长实外，包括洲际等酒店近日都向员工下发通知，指酒店受社会事件影响，酒店入住率和餐饮收入下跌，为免进一步出现赤字，要求员工放年假和无薪假。
除了要求员工放假，香港的酒店近月来已经多次打折来招揽顾客，过去动辄上千元一晚的房价，目前已经打了对折甚至二到三折。即使这样，连续下跌的访港旅客人数还是让酒店业感受到了罕见的寒意，甚至就连李嘉诚的长实集团也顶不住了。
香港商务及经济发展局局长邱腾华在记者会上公布，部分酒店入住率已录得双位数跌幅，个别跌幅甚至达到30%~50%。
往年的七八月份是香港的旅游旺季，由于近期持续发生的游行、示威，及频频发生的暴力冲突事件，访港旅客大幅下跌。今年1月至6月，访港旅客仍处于上升态势，但到了7月中旬，数量已明显下跌。访港旅客量同比跌幅由1.5%不断扩大至7月底的26%，8月首周同比暴跌31%。，未来跌势可能不断恶化。旅游业界反映，8月及9月的预订来港数字显著下调。
香港商经局数据显示，去年6515万旅客访港，总消费3282亿港元。今年下半年旅客量若按同比下降30%推算，过夜旅客减少462万人，若以今年首季过夜旅客人均消费6010港元计算，旅客带动收入损失至少278亿港元。
迄今为止，已有包括美国、澳大利亚在内的全球29个国家和地区对香港发出旅游警示，多个旅游业相关数据跌幅扩大，令香港经济下行压力进一步增大。
零售惨淡，零售管理协会呼吁商铺业主减租5成
8月22日晚间，香港零售管理协会发布声明，呼吁全港商铺业主减租5成，为期6个月，避免一些零售商受市道下滑影响面临裁员甚至结业的情况发生。
这份担忧并不是无的放矢。日前，有媒体报道，Prada正在计划于明年关闭在香港铜锣湾Plaza 2000的店铺。
该店是Prada在香港开的第6家店，同时也是最大的一间，占地面积约为1390平方米。Prada此前与该物业以每月900万港元的价格签署了7年租约，2020年6月到期。客流量不断减少和租金太高是Prada不再与Plaza 2000续约的原因之一。
罗素街是一条250米长的老牌购物街，街上奢侈品旗舰店和大百货公司星罗棋布。根据地产经纪Cushman & Wakefield（高纬环球）2018年的全球商铺租金排名，罗素街以2671美元/平方英尺（0.0929平方米）的租金位列全球最贵商业街，高出第五大道18.7%（2250美元/平方英尺），更高出伦敦邦德街53.2%（1744美元/平方英尺）。
罗素街的繁荣，离不开香港繁荣的零售业，更离不开熙熙攘攘的访港人群。尤其是“自由行”开放后，随着访港人数的不断上升，香港批发及零售业的生产总值一直在稳步上涨。
在罗素街不远处，就是香港的著名大型商场崇光百货和时代广场。这里可谓是香港人口密度最高的地方之一。尤其碰到商场打折的时候，结账排队的时间动辄1个小时起。
可自从进入6月以来，尽管进入了打折季，过去热闹的商场依然冷清，鲜有客人在柜台处停留询问。
崇光百货一层，原本热闹的商场显得有些冷清（王媛 摄）
香港零售管理协会的数据显示，协会会员反映生意额由6月开始急转直下，销售额的跌幅已由单位数扩大至双位数。大部分零售商于8月初至今的销售额更大幅跌逾五成。
该协会主席谢邱安仪早前表示，大部分会员公司均表示6月及7月份零售额录得单位数至双位数跌幅;7月至8月是零售业传统的暑假销售旺季，若非法示威持续，会员公司的生意会大受影响。
崇光百货的实控人刘銮鸿公布称，7月，崇光百货在香港的两家商场的营业额录得了双位数字的跌幅。
一墙之隔的时代广场同样经营惨淡。据经营包括海港城、时代广场等多家大型商场的九龙仓置业（01997.HK）主席吴天海称，相较于2008年的经济下行，香港在内忧与外患的双重夹击下，正经历着一场“完美风暴”。
编审：郭芳
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