大城买房不管大小房，
有了，你就拥有这座城市的股份。
——BY 村涨
文丨呆呆 图丨村涨提供
从来都知道高手在民间，只是没想到在身边这么久还不自知。
一直认为村涨（化名）只是楼市投资高手，认识很多年后，有一天才突然明白，岂止是投资高手，村涨就是被我们看久了而不自知的民间创意高手！
村涨，一个微胖界的中年大叔，一个住在豪宅却每天穿行在深圳大街小巷的行走圈达人，一个工作时间997的收租公，一个中午经常光顾城中村路边店但偶尔也会去香港吃顿豪华海鲜大餐的生活家。人生自得又知足，一生最爱装修小房子。
一个朋友曾经形容村涨每天背着工具包去工地的样子：“一个每天跳着华尔兹舞步去上班的人”；他自己却说自己是“一个把收租当成实业来认真做的人”；我们有时候会开玩笑说，“村涨是一个路边看到一个树枝都要拿回去做装饰品的人”，事实是，有时候，他真的可以把一根树枝当成很漂亮的装饰品。
这些年，房价起起落落，但是村涨这里从来都是波澜不惊，“房住不炒”在村涨这里一直都是坚定不移的执行着，拿到小房子，他很少卖，几乎都是自己重装后出租。
而在装饰小房子的路上，他永远都在变戏法一样，可以在短短的一周多时间，就把各种破旧到无法入眼的空间变成一个温馨的空间，而且永远都在废物利用，变废为宝以及循环创新的利用各种旧物。我以前觉得村涨是节约和小气，后来发现，他的乐趣就在这种废物利用、旧物再生的创意里，而且，有些创意，你真的是想不到。
直到有一天，看到村涨又把租客留下不要的一个箱子做了个变身，呆呆再也忍不住了，得到许可后想把他的各种小创意曝光出来。
01
炮弹箱瞬间变桌子
村涨有很多物业，从农民房到商品房到厂房，各种物业都有，经常会有人退租，退租的时候，不是每个人都会把所有的东西都拿走。
所以，村涨经常会收到一些租客留下的奇奇怪怪的东西，例如一把椅子，几个公仔，又或者一些办公桌。
可是，在村涨眼里，这些，都不是垃圾，而是——宝贝。
有一天，村涨在退租的房间里发现了这个，一个布满灰尘的旧箱子，问大家是什么？有人回复说看上去很像一个炮弹箱，不知道可以用来干嘛。
第二天，村涨就给大家上了改造图。
01
租客留下的箱子。
02
乱丢东西绝对不是村涨的爱好，改装下。
03
效果是不是有点复古的惊艳。
02
红酒箱原来这么多用途
村涨的一个朋友，做了一年的红酒生意。
村涨说，你们不要的红酒箱，送我几个。那个朋友就给村涨送去了一堆的木头箱子，心里却不明白他到底要怎么用。
然而，不久后，他就看到自己的红酒箱被校长种了花，上了墙，成为了书架……。那个朋友才知道，一些人眼里的废物，到了另外一些人那里，就是可以玩出花样的宝贝。
01
堆起来的红酒箱。
02
工具上阵，准备变身。
03
一个搁物架出现了。
03
一个木头的花盆也出现了。
04
挂墙上的搁物架。
03
自制立体画
关于这个立体画，村涨每个房间都会装，大部分时候不是废物利用，但是却是节约利用的典范。就是在某宝上买一大束蝴蝶兰，几元一支，然后批发一堆画框，再把一支蝴蝶兰固定在上面。
不过下面这组图，还是废物利用。
01
路边丢弃的画框被村涨看到了。
02
清洗后让小朋友开始上墙。
02
装上一支蝴蝶兰，立体画成了。
02
有时候还会换成郁金香。
04
茶叶罐都不放过
作为一个每天都在装装装的人，村涨对于废物利用是认真的。
那天，他看到家里多出来的茶叶罐，然后也不放过，还发明了多种用途。宜家的工具箱就是他最得心应手的宝贝。
鉴于前面的图看上去太大了，后面我准备换个格式呈现这些图片。
茶叶罐被打了个洞
做成了台灯。
02
不做台灯的时候可以用来种花。
05
旧桌子也要一分为二
租客又留下了一张桌子，看上去真的没啥价值。
然后，村涨还是没忍住的动手了，于是就有了下面的样子。
有了工具就容易手痒。
不仅重新用上了，还是两用。
06
茶几放上床
村涨大部分的房子都是小小的单人间。
极致利用空间这件事，就是村涨随时在思考的问题，他就是自己空间的设计师，最好的设计师。
为了让客户居住得很舒服，有时候，他也会把好的物品进行改造。
一看就是宜家那种40多块的茶几
锯断腿后就可当床上的书桌了。
02
最后效果是不是很温馨。
07
只想扔掉的一把藤椅
这回，村涨在退租的房间里，发现了一把椅子。
这是一把藤编的椅子，破旧了，放着也不好看。正常的房东，扔了是最好的选择。可是，村涨却想起自己的仓库里还有半桶租客留下的水性漆，赶紧找出来。
这把椅子大部分人都不会想要
还有半桶漆，谁要？
02
村涨把椅子刷了刷，摆进了出租屋。
08
阳台的蜕变
每次都不想看的破房子，在村涨眼里都是宝贝。
下图的阳台，十分十分的觉得无法接受。
村涨不，村涨清理掉垃圾，把阳台多余的瓷砖做成了一张桌子，立马，世界都不一样了。
看不下去的破旧
瓷砖还可以这样用。
铺上瓷砖的面板
可以喝下午茶的地方了。
09
一扇防盗门
一个破旧的铁门到有点时尚感，就是几块钱的事情。
至少，村涨就是这么干的。
这个铁门真的很旧了。
清洁后，买几块钱的贴纸贴上。
10
门板的魔法
村涨因为买东西和装修，经常会有很多不要的木板和门板。
这些板子只要到了他手里，就再也不能逃出过他的“魔爪”，因为他一定会拿出来他的工具箱，打孔打孔再切割切割，最后把这些木板做成想要的形状，再打扮打扮，然后放进自己的出租屋。
一扇要拆掉的门
思考下用途
看看变身的过程
工具很强大
装凳腿对很多人难，对他容易。
一种用途
第二种用法
第三种还是桌子
02
没有什么不能变废为宝。
11
凳子变茶几
村涨装修的房子，大部分都是农民房的一房或者两房，村涨拿到后，基本一房会改为一房一厅或者一房一厅改为两房两厅。在村涨看来，有房就好，不分大小，能够安家就是温馨之家。
小房子空间不大，如何在小空间里做文章是他一直研究的问题。前面出现的圆桌子一分为二其实大部分也是因为空间的原因。下面还有更为极致的，连一把凳子，也被村涨拿来换了一种用途。
买来的样子
开始改造
手工达人
凳子变成小茶几
12
废旧灯罩要留住
客厅的灯坏了，是不是大部分人的做法就是整个扔掉了。
当然，这样的事情在村涨这里也不会发生，任何一个可利用的他都不会放过。
客厅的灯坏了，要换一个
灯罩留住，当盘子放钥匙之类。
13
椅子还可以这么变
下图的椅子，虽然没有洁癖，呆呆也是看不下去的。可是村涨还是不肯扔，他找来强大的工具和几块布，然后进行了缝制，最后居然让椅子焕然一新。
反正如果不提前说，呆呆是看不出来是同一把椅子的。
直接想扔掉的椅子
上工具。
02
改造后上岗的椅子
14
抽屉可以上墙
在村涨这里，一定是没有什么可以浪费的材料。
印象最深刻的是，路边一个树枝，村涨有次也拿回来做了一个漂亮的走廊装饰，所以，看到下面的抽屉上墙，你就觉得一切皆有可能了。
只要一个工具箱在手，就没有什么能阻挡村涨的想象力。
不要的抽屉
上了墙，就是另外一种用途了
我们再来一组不一样风格的。
还是抽屉
是不是很搭。
切割的工具很大
又一款不同的抽屉
15
柜子也要动动筋骨
快要接近无所不能的分割线了，最后给你们展示个柜子的变形记。
都是想扔掉的东西，最后，村涨都用上了。
好丑
亲和多了
15
花盆10分钟大变身
这个花盆，好普通，看样子，大概率是来自宜家。
种的花死了，有什么关系，校涨有神器，10分钟完成一个花盆到灯罩的变身。呆呆其实想弱弱的问，花盆当灯罩会不会太重？村涨别打我。
一个普通的花盆而已
拿出工具
最后
不服墙就服你。
16
青年居住心理研究专家
准确说，村涨真的不仅仅是一位收租公，他和小户型开发商一样，这几年一直在研究年轻人如何可以在最小的空间里居住最舒适。
虽然他经常废物利用，但是他也会因为年轻人喜欢，配置一些出人意外的装备：
1、带烘干功能的洗衣机是必备。
村涨说，现在的房间越来越小，很多房间都没有阳台，那么晾晒衣服就不方便。最重要的是，现在有些年轻人，就算有阳台，也懒得晾晒衣服，所以洗烘一体机是现在年轻人最喜欢的，衣服洗完拿出来就可以穿上。关于这点，村涨特别得意，他说调查了深圳几百家公寓，自己家是唯一使用这种洗衣机的，很受年轻人喜欢。
2、没有厨房的小空间里，配置格兰仕微蒸烤一体机。
如何满足年轻人做饭的需求呢？村涨说，其实现在的年轻人很少做饭，外卖业太发达，年轻人的冰箱里都不放菜，而是放饮料、啤酒甚至面膜，很多时候，厨房是对空间的浪费。不过，万一有喜欢做饭的年轻人，村涨觉得也应该鼓励，所以呢，他给每个房间准备了一个格兰仕微蒸烤一体机，用光波蒸饭、烤面包、烤蛋糕、烤鸡翅等。“如果会用，这个一体机强大到可以做出一桌子10来个人的饭菜，满足日常需求。”村涨介绍这些时候略带骄傲。
而让村涨更加骄傲的是，在他这里，一个140cm*60cm的空间，就可以满足白领日常做饭、洗衣和冰箱储存的功能。（如下图）
小小空间大大功能。
3、随时弄个温馨空间。
最近村涨有两个很得意的作品，其中一个就是一堵照片墙，他把床架挂到了墙上，然后把这里变成一个照片墙，可以放自己喜欢的小饰品或者照片，而且村涨还和样板房一样，给租客做了个示意图，打印了很多和买房有关的心灵鸡汤。
仔细看了看那些心灵鸡汤，感觉这是村涨在告诉年轻人要尽早买房。
一个床架，现在成了照片墙。
4、只要租金过2500，就配投影仪。
村涨另外一个满意的作品里，其实有两个得意的事情，一就是下图那个可躺可卧的榻榻米一样的床；二是那个投影仪。
说实话，村涨前面变废为宝确实更多是一种乐趣，该买的东西他一应俱全，现在的年轻人不看电视了，但是会看网络电视或者视频，只要空间足够，租金可以达到2500元，村涨就给他的出租屋配备了坚果投影仪，听说打折的时候，他屯了一批。
村涨说，他们和长租公寓不一样，房子都是自己的，所以不怕买东西。
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一个榻榻米床
仔细看，床架和靠背都是自己动手做的。
投影仪
周末的时候，可以坐在床上看一天电影不用起床。
17
神秘背包
其实还有很多可以写的村涨的创意，反正他随时随地都可能有新想法并执行。记忆里有一张看过的图没找到，图片里面是一排办公室皮椅，村涨发图说，还缺几个房子来装。他的意思是，为了不浪费那几把别人不要的椅子，他要买几个小房子来放进去。收租公的脑回路果然和我们不一样。
最后，想放一张图，看看村涨为啥能做到这样。
看完你瞬间就明白了。
打开村涨经常背的双肩包，里面装的都是下面的各种工具。
村涨的一身功夫不是白来的。
18
更强大的是这些
说了半天，其实想说，以上种种，都不过是村涨顺手的才华，村涨真正的能耐才不是这些，而是他的“凤变冰”（凤姐变冰冰的简称，就是把不好看的房子变漂亮的意思）能力。
这才是他最让人敬佩的地方。无论房价涨跌，他似乎都不关心，只管每块自留地的亩产租金，村涨一直都说自己是“做实业赚租子的，你们是炒房的，两个不同世界的人。”简单的事情重复做，做了很多次之后，村涨就变成了民间小户型的样板房高手。
所有村涨拿到的房子，大部分都只用一周到半个月的时间就能实现冰变，例如下面这几个小空间，只用了一周，村涨就实现了旧貌换新颜，足以显示村涨的功力。特别是下面的第一个案例，村涨微博上发出来后，如今已经有490万的阅读量，妥妥的网红。不知道万科万村计划的人看到后，会有什么想法，人家还是全部打掉后重新做。而且，村涨的每个小房间里，麻雀虽小五脏俱全，年轻人需要的东西一个不少。
案例
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一周前
一般人都看不上的破旧小房子，但是村涨从没有嫌弃过，我们大部分看到的都是脏破旧，他看到的是空间如何利用。
一周后
这个小房子，村涨说，用了七八天时间就完成了图一到图2的效果，花费1.5万左右上下。他还把这个对比图发在微博上，已经有400万阅读，也是网红呢。
02
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改造前
又是熟悉的，那种看不上眼的农民房的样子。
改造后
一个温馨的空间，仔细看，标配的微波炉、洗烘一体机、冰箱都有，一样不缺。
03
←
改造前
这样的地方，
大抵是不想走进去的。
改造后
这样的地方，年轻人都会喜欢住进去。
有没有发现，很多物料都是重复在用的。是的，偷偷告诉你，村涨爱囤货，关键是，人家是有仓库的人，还三个，这很重要。
结语
最后，呆呆整理了一些村涨在微博写过的一些投资金句送给你们，有些是村涨说的，有些是他摘录下来的，但是都是他认可的投资理念。在这个浮躁的城市，“慢慢变富”真的是让人无法忍受的事情，但是村涨会告诉你们，时间的玫瑰会让那些不着急的人有更多的收获。
村涨还会告诉你，在深圳这个城市，买入房产，就是拥有这座城市的股份，只要城市在发展，就能分享城市发展的红利。买房没有那么难，难的是你拥有的心态，房子无论大小，安家即可心安。
1、以本守之是一个极其缓慢的过程，不用焦躁。
2、只要有房，不问大小。
3、投资成功的秘诀在于你的内心，实际上，投资者最大的问题甚至是最可怕的敌人，很可能是他们自己。
4、所谓的投资大神，不是他们获得了神秘的的天启，只不过是忠诚于复利并永远践行罢了。
5、投资是为了更好的生活，必须乐在其中，并且持续地做，长久地做，用一辈子做，如此才能更靠近成功。
6、不动产=买房+不动。
7、无论你过去赚多少，没存下来就是一场空，只要不踩坑，这年头就跑赢很多人。
（以上句子摘自村涨微博“壹人间”。）
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