房租涨50倍,这个地方你还敢去吗?

subtitle 小司聊理财01-12 21:20 跟贴 1 条
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大家好,我是阿历。

最近我看到个消息说终南山的茅草屋一年租金从300涨到了2万,整整翻了50倍。很多在终南山修行隐居的人因为房租太高下山找工作去了。还是挺有意思的,展开聊聊。

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房租涨50倍,这个地方你还敢去吗?

咱先说说茅草屋的房租为啥能涨50倍呢?原因还是供不应求。

第一,近年来,去终南山隐居的人多了不少,租房需求大。

以前去的都是潜心修行的人,数量肯定不多。但最近几年受商业化影响,各地办了很多修行班,再加上媒体大肆宣传终南山所谓“诗意”的生活,跟风的人多。

据说最多的时候,终南山登记的隐居人员有5000多人,再加上很多来旅行的,可以说是人满为患了。

第一,终南山是国家4A级景区,能提供的住房有限。

终南山位于秦岭的中段,是不能大量建房的,前阵子拆掉的别墅群就是位于秦岭。所以现在终南山能租的主要是村民起的土坯房和茅草屋,数量有限。供不应求的市场行情导致房租涨了50倍。

既然终南山住房需求大,能不能在这投资房产呢?我认为还是很不靠谱的。我在网上查了一下,终南山目前在售房产主要两种,一是村民自建房,一是景区度假别墅。

前者号称是永久产权,但这就是个大坑。咱们国家就没有永久产权这一说,村民自建房用的是宅基地,他们只有使用权,没有产权。而且,目前城市户口是不能买宅基地的。

后者有可能产权模糊,参考前阵子被拆的秦岭别墅群,一开始开发商卖的时候说的有70年产权,后面就变成了违规占用村集体土地,属于违章建筑,都给拆了。

还有个细节是这些在售房产都是很多小中介发帖在卖,建议大家,不是当地人,尽量别掺和这些房子。

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