农村宅基地上的自建房各地施工方式不同，没有统一的建设标准，基本上都是村里或周边的人建的。以前我们家在宅基地上建的平房就遇到过这样的情况，因为隔壁叔叔家和我们家共用一堵墙，他们晚一年建，高度不完全一致，出现了缝隙，结果梅雨季节，墙一大片都湿的，时间久了还出现青苔，后来都拆除重建，问题才得以解决。农民自己在宅基地上建的房子，多多少少都会出现些状况，如果有专业的施工图纸和专业的施工团队，效果会好很多。
16年的房子，应该是2002年，我家是2008年建造的，你比我家还提前了6年。那个时候农村建房应该是砖混结构，预制板楼板，三楼一般人家都有平台，漏水主要是平台漏水，琉璃瓦有七分水性的话，房顶栋头一般来说是不会漏水的。
那时，农民建房子钱并不多，水泥钢筋在质量上还比不现在的，现在农村房子地梁、圈梁、柱头该有的都有，楼板也都是现浇的，平台更不用说是现浇的。
2002年那时农村造房子，挖基础都是人工，费工费时人也吃力，有的人家那时一个基础用不一吨水泥，一般都用石头砌基础，浆砌是质量最好的。加上地基没有挖到石脚，就草草的把地基用石块砌好了。由于整个地基软硬不统一，软脚受房屋的重压，地基就慢慢开始下沉，导致墙体断裂，出现了大小不一的裂缝，一般这种这种情况都发生在房子的前半间，因为后半间一般都是依山而建，基础比硬，也就不会出现墙体断裂的事。如果是平原地区，地基软硬一致，要下沉会一起下沉，只有农村山区才会出现这种墙体断裂的情况。
农村人建个房子不容易，如果墙体断裂不大的小的话，就没有必要拆掉重建。可以釆取补救措施，从裂缝中打开一个洞囗，向墙体内灌输拌搅过的水泥，直到裂缝灌满为止，让墙体和水泥牢牢的粘在一起。
至于平台漏水，你也可以用补漏王补漏。不过更好办法还是在平台上加盖房子比较妥当，永远也就不会漏水了。如果是房顶漏水，那肯定是琉璃瓦或者土瓦质量不好所造成。假如你那时建房盖的是土瓦，那花个几千块钱，把土瓦换成琉璃瓦比较好。琉璃瓦的话，那时质量都比较粗糙，有的还有裂缝，你自已可以检查一下，及时翻漏，不需要花钱请师傅的。