2018年房价是涨还是跌？专家：信号已明确！

2018即将来临，需要买房的朋友格外着急，很担心明年房价再次回温，又错过了买房好时机。所以今年年末，不光房地产业的人员在关注楼市，连老百姓都在关注房地产，期待2018年房价会跌。

在经历了一年多的严厉调控，我国大部分城市的房价已经出现了下跌或平稳的状态。尤其是2016年涨幅异常的周边城市，房价跌幅格外明显。到了12月份，国家仍然没有停止调控楼市，还在为了房地产发展继续出台相关措施。前段时间，美联储第三次加息，央行在货币市场也“加息”5个基点！这对于大多数需要购房的家庭来说都是一个打击。

所以，一线和热点二线城市房价降温后，当地的销售量仍然较差，就是因为当下的购房成本太高，远远超出大多数家庭的支付水平。你也不要说贷款买房，现在银行持续收紧房贷，申贷严、贷款难、房贷慢已经成了最正常的事情。

因为大家把购房目标放在2018年，期待2018年的房价再降一层、利率能够调下。当然，这两个希望都不太容易实现，因为今年的各项会议已经表明了2018年的楼市发展。我们接下来看到的只会是“稳定”的楼市、继续“收紧”的房贷，以及越来越严的购房资格，不会看到市场放松的时候！