新楼盘万万别买这几层，没装修好就贬值一半，转手还没人要！
买房是人生大事，相信很多朋友买房都是抱着宁可花更多钱去挑新楼盘的房子，也不愿意捡便宜去旧小区买个旧房子，因为这房子住进去就是几十年甚至一辈子的事，房子好不好对我们未来的生活肯定会有很大的影响，而且大多数人心理认为新的肯定要比旧的好，一次性多花点钱买个新楼盘的房子肯定要比旧的要有面子！
但是大家要注意，一栋楼肯定有好的楼层，也有不好的楼层，就算是新楼盘也肯定有几层特别糟糕的，我们抢房子的时候万万要避开这几层。
1、底层一楼，绝对是所有楼层中贬值最快的一个，虽然出行方便，而且很大可能会有半买半送私人小花园一个，但是它的缺点实在太多了，采光通风不好、噪音大、隐私性差、夏天蚊虫多、潮湿，住进去还可能经常堵塞下水道。
2、9-11层扬灰层。相信部分人在买房时都听过“9-11层是扬灰层”这个说法，也确实有一部分人相信“9-11层是扬灰层”，虽然没有明确科学的说法，但凡事无风不起浪，现在城市的粉尘污染本来就比较严重，尤其是房子靠近大马路的，更为严重，要是真不好，住进去吃亏的还是自己。所以有那么多楼层可以抢，干嘛非要选这种不确定因素的楼层呢！
3、设备层。一栋楼中的气加压设备、供水加压设备、消防水池等一般放在地下一层，电梯机房在顶层，这些设备运转都会产生很大的噪音污染，住久了对人的听力肯定会受影响，要是影响到个人身心，甚至连脾气都会变得异常暴躁。
4、顶楼。很多人朋友喜欢顶楼，是因为一般买顶楼都会附赠一个大露台，但顶楼确实存太多不确定因素了，除了冬冷夏热这个问题无法避免，还有供水供电、物业管理、楼顶漏水等诸多不确定因素存在，这些都需要我们认真考虑，如果真没做好准备，还是别急着去购买顶楼。
5、采光不好的高层。现在一个小区起码有十几栋楼的存在，要是楼栋间距不够宽，肯定会影响到一些房子的采光，如果整栋楼都受其他栋楼或者能看到高大建筑阻挡，那么房子的采光、通风肯定非常差，这样大家万万不要买。