菜鸡有个同事最近遇到件怪事儿：他想买个1000万的东西，结果人家连看都不给看，要他去排队摇号。
你可能猜出来了，他要买的是新房。最近上海这新房限价之后，大家都在到处找关系去抢。现在国家严格限制暗箱操作，必须摇号，于是就只能乖乖去登记等摇号。楼市和股市一样，也施行“打新”政策了。
这从一个侧面说明，国家对楼市的调控还未结束，还在高压调控之中。
不光是一线城市持续高压，前阵火热的三线城市，也已经纷纷出台限购政策——扬州、芜湖、海宁，乃至海南全省……
菜鸡早已说过，楼市已是强弩之末，三线楼市的春天是兔子尾巴，长不了。
这还没完。从4月开始，上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波……一大波一二线城市都上调了房贷利率，而且已有122家银行，把首套房的房贷利率调高了。
二套房的房贷呢，更加夸张，有12家银行宣布，不做这个业务了！
房贷决定了大家对楼市的购买能力，这下完全是釜底抽薪。有财迷说不怕，你不是给我们写过房抵贷吗，可以把老房子质押，变相获得贷款。
菜鸡当时就跟很多小伙伴说，这招要快。今天银监会又发通知了，房抵贷可能也要收紧。
好嘛，政府这一系列组合拳打下来，楼市真的是鼻青眼肿。社科院今天发了个蓝皮书，预计今年全国商品房均价增速将从去年的10%，降到1%以下。
一个时代结束了。
过去20年间，来钱最稳当最快的方式，就是房地产。
但是房地产也绑架了中国经济。现在这个阶段的严格调控，是要把房价彻底稳住。目测短期之内，炒房的老师们可以歇了，然后会有一大帮人手里握着50-500万左右的现金，不知道该咋整。
因为不光是楼市不行，菜鸡昨天说了“钱荒”正在路上，股市、债市甚至黄金都没机会。难道真让我们把几十万都存进余额宝，一动不动趴两年吗？
慌啥，有菜鸡在呢。不就20%吗，楼市不行，稍微动点脑子，这个回报也还是有机会的。金钱永不眠，钱都要去回报更高的地方去的，咱们跟着经济转型的大势走就是了。
先说两个大概率，能够赚到20%，或者已经有人赚到20%的机会。
第一，“P2P+基金定投”组合一下来玩。
这个就是P2P高手玩的了。首先你要找到那种能按月返息，或者能等额本息给你返现的品种。这类投资，往往相对比较长期的，需要锁定资金在6-36个月。所以安全第一。
然后你把每月返还的本金加利息，再自动定投到指数基金里去。这样每年拿到20%收益的机会，还是挺大的。
别小看20%，你能连续多年拿到这个收益，你就是巴菲特。而且完全不需要巴菲特对公司研究那么深，懒人筛选好P2P平台就可以干。
咱们之前写过这篇文章，现在大家可以再复习一遍：对小白来说有点“进阶”的感觉，但谁也别和钱过不去。
第二，现在都全球化时代了，中国经济在盘整，但东方不亮西方亮啊。昨天说了印度已经取代中国成为全球经济增长最快的国家，而且人口红利十足。大家要像30年前来中国赚钱的歪果仁一样，去赚印度人的钱。
开个美股账户，买个印度挂钩的指数基金。昨天给大家也筛选过了。参考一下昨天的二条文章，有详细的分析。美国市场中，共有12个印度指数基金，其中有一大半的回报今年以来的收益在20-66%之间。
经济危机啊，各位，这个时间点里，还能想像一下20%的收益，很奢侈很奢侈啦！
除了这两个技巧性机会，和全球性机会之外，中国经济也不是没有一点儿亮点嘛。大家可以想想，未来哪些行业最赚钱？
1、互联网行业，时不时都听到暴富的机会；
2、消费升级，说是经济危机，我看你们包包和化妆品也没停啊，该剁手的不还在剁手，而且越剁越高级了；
3、医疗和养老，中国人有钱了也老了，时不时应该享受更好的医疗和养老条件；
4、分红企业，中国还是有很多优秀的大企业嘛，茅台、格力、美的，人家现在狂分红，也算是经济低迷时期的业界良心了，有红包不捡不是傻了嘛。
这些行当的相关基金，菜鸡前阵可没少给大家介绍，也许眼下股市连跌，有些基金表现并不咋地。但是要我说，房地产越是不好，这些行业未来就越有希望。
没有哪个国家是靠房地产变成超级大国的，未来国家终究还是要仰仗实体经济。楼市疯狂严打，或许是抄底实体经济的机会呢？