生活在北京的你，有多久没有去过798了？或者说，798还有曾经的吸引力吗？
据中国文化报报道，北京798艺术区一度是中国艺术园区最具特点的代表，但近些年这里已经被浓厚的商业气息包围，原有的艺术情怀和气质日渐淡薄，画廊和真正的艺术家纷纷逃离。
北京798艺术区目前由三大业态构成。第一类是文化艺术产业，主要由美术馆、画廊、艺术中心构成，也是798的核心业态，目前有250家左右，其中包括不少于20个国家和地区的境外机构约60家；第二类是文创机构，包括平面设计、时装设计、建筑设计、影视传媒和动漫创意公司，约有230家；第三类是旅游服务类行业，包括酒吧、咖啡店、创意小店，共近80家。近年来还进驻了一些国际机构，例如丹麦国家文化中心、北京德国文化中心·歌德学院等。
从数据显示来看，艺术机构仍然是园区的核心组成部分，但现在一些稍大的画廊已经腾出地方做起了副业经营，如装饰品、咖啡餐饮、礼品店等，而原来熟悉的3818库也只剩几家画廊仍在维持经营。
有专业人士指出，一些艺术家和机构撤离798的原因，主要是798艺术园区的定位发生了明显的变化。自从798知名度提高后，它逐渐从纯粹的艺术区转变为商业区和旅游区，随之而来的就是房租的不断上涨。真正有操守的、有独立艺术价值观的艺术机构越来越少了，不少空间为了生存正在出租场地。
近年来随着798愈演愈烈的商业进程，对画廊确实产生了很大的影响。客观上来说，游客多了，车也多了，道路狭窄显得拥挤，停车也变得十分困难，各种餐饮、饰品店参差不齐地坐落在画廊美术馆中间，藏家也不再愿意到这样的环境中选择艺术品，从而一些小画廊的艺术品销售也显得更加困难。
面对各种各样的问题，798管理层也在思考摸索合适的路径。目前正致力于实现产业的优化集聚发展，园区将筹建798当代国际艺术中心、798当代艺术拍卖中心和798当代博物馆。艺术品创作、展示、交易、管理、融资等全产业链的汇聚，将成为798在“十三五”期间的发展方向。
点评
798艺术区位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区，原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。在过去的十几年间，798逐渐成为中国艺术文化的代表性聚集地和北京市新的文化坐标之一。
但现在，798的魅力光环似乎正在逐步散去：与日俱增的同类竞争者们，不断放大着798自身“大而无当”的错误。
抛开“艺术圣地”之类的外衣，798与一间超市或一部智能手机之间，并没有本质的不同，都是一个承载（艺术家、商品、APP）的平台。经营状况的好坏，主要取决于管理者选择、放进来哪些产品和品牌。
如果仅是为了减少空置率、填满过大的面积空间，就降低尺度，不坚守主题，随意放进大量非艺术、非品牌的东西（餐饮、店铺、庸俗“艺术家”），其结果只能是让平台在消费者心中的品牌形象，日趋模糊、混乱和低端。看看现在的798，浓重的商业味让所谓艺术区，更像是鱼龙混杂的大市集。
本世纪初，艺术园区对于中国人来说，还是个“可远观而不可亵玩”的新鲜事物。伴随经济水平的提高和中国城市化进程的加快，人们对艺术的追求和消费逐步增长，地处首都北京的798，也一路上行，成为中外闻名的艺术高地。
然而到了今天，中国各大城市中，形形色色的艺术园区，正如雨后春笋般大量出现。仅北京就有宋庄原创艺术聚集区、大稿国际艺术区、雍和艺术区、环铁国际艺术区等。它们分布城市各处，面积灵活，各具特色。实力或许尚不如798，但都在不断蚕食、替代着前者的名望与客流。简言之，798已经失去了赖以成名的稀缺性。
798颓势的背后，实际代表着“大而全”这种商业模式的衰退。与其同病相怜，还有沃尔玛、百货商场乃至看似红火的淘宝。这是传统商业的衰落，却也是品牌时代的开始。
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