在近日热播的《人民的名义》当中，达康书记在回答记者关于“对于如何看待拆出一个新中国”的看法时，如此表示，“我倒觉得，不拆掉一个旧中国，没办法建立一个新中国”。
所谓艺术来源于现实，李达康的回答非常应武汉当下的景。武汉这几年征收拆迁工作进展加快，城市亦在不断新貌换旧颜。
武汉市长万勇近日在汉正街调研时指出，汉正街升级改造科学规划是前提，征收拆迁是基础，有效融资是先导，市区联动是关键，少说多干是特色。
目前汉正街升级改造迫在眉睫，征收拆迁正在逐片推进当中，其中汉正天街片是汉正街升级改造的重要规划之一。
按照官方注解，所谓“汉正天街”，就是借鉴新加坡滨海湾金沙酒店手法，在200米高空中，在挨着666米超高层建筑的几栋楼之间，用连廊的形式连通，从而形成一座天上的街巷。
作为汉正天街的主要规划区域，汉正街紫竹巷片的拆迁工作目前正在加速进行当中。
汉正街紫竹巷一期：大部已拆除 仍余几十户住户
作为汉正街天街片首批拆迁区域，2015年7月，汉正街紫竹巷片一期被纳入政府征收范围。资料显示，这块区域被征收房屋户数约1934户，被征收房屋总建筑面积约11.2万平。具体拆迁区域南至武胜街，北至民权路，东至统一街，西至民族路。
当时亿房网记者采访获悉，汉正街紫竹巷片一期的拆迁补偿方案相当丰富，光是产权调换的房源就有七种方案可选，且大多是现房。
另外，拆迁评估价在10500元/平左右，打包价大约16000元/平。近日亿房网记者在实地走访中，看到该片的大部分区域已经完成了拆除工作，但仍有数十户住户坚守在此。
汉正街紫竹巷片一期已拆迁区域被作为了临时停车场
这里的拆迁工作仍在收尾当中，同属汉正天街片的汉正街民族街片49号（紫竹巷二期）的拆迁征收工作已经开展了起来。
汉正街紫竹巷二期：拆迁价格20000元/平起 补偿房源略显寒酸
“什么是产权调换方式？被征收人选择产权调换的，与房屋征收部门签订产权调换协议......”
在汉正街统一街，拆迁办工作人员正在用喇叭大声宣读着征收补偿方案的具体细则内容。房源征收工作指挥部内，人来人往。
自2016年11月30日政府下达了将对汉正天街民族街片49号（紫竹巷二期）进行房屋征收的通知以后，近期最新的征收补偿方案已经出炉。被纳入征收范围的住户正忙着跟拆迁办工作人员商量补偿事宜。
征收区域内大部分为私房
据悉，此次被征收房屋户数1146户，被征收房屋总面积86163.74平方米，具体范围汉正天街民族街片49号（紫竹巷二期）：根据通知，此次的征收范围是，东至花楼街，南临市第七中学，西临民族路和统一街，北临民权路。
按照张贴的补偿方案，汉正天街民族街片49号（紫竹巷二期）的征收补偿分为货币补偿和产权调换两种。
其中货币补偿方案显示，该征收区域内房屋评估价为15000元/平左右，最终的打包价为20000元/平。
选择货币补偿方式的，征收办提供了洪山区东方雅园经适房，均价3600元/平，且仅供被征收面积在30平方米以下的住户选择，以及青山区怡景雅居保障性住房，均价3600元/平；后湖江汉人家限价安置房，房屋限价8500元/平。
产权调换方式中，征收办提供了两种房源。一处是位于江汉区发展大道的银鹤上林苑商品房，均价9200元/平。仅供户证面积在60平以上的拆迁户选择。
方案中附加规定，被征收人若要选择该处房源，须愿意放弃按期签约的搬迁奖励费及签约期内的住宅房屋购房奖励费，选择该处房源可在被征收房屋证载面积基础上增加30平以内就近靠挡选房。第二处是，江汉人家限价安置房，房屋限价8500元/平。
拆迁户：拆迁价格20000元/平有么用？补偿房源太寒酸！
在紫竹巷二期拆迁征收指挥部的房源大厅内，市民正在忙着挑选中意的产权调换房源。
记者现场看到，补偿方案中列出的几个房源中，江汉人家限价安置房的大部分房源已被拆迁户意向预订。而洪山区东方雅园经适房以及青山区怡景雅居保障性住房几乎无人问津。银鹤上林苑约150套商品房源只被意向预定了约三分之一。
绿色处为已有意向拆迁户选定
祁爹爹是这众多拆迁户中的一个。经历过知识青年上山下乡和三年自然灾害的他于24岁回城在汉口天门墩附近工作和生活。
2003年，祁爹爹花了8万的总价在统一街附近买了一套70平左右的房子。这一住就是十几年。
自收到拆迁通知后，祁爹爹心里就开始盘算。他的房子打包价在21000元/平左右，拆迁补偿总价约147万。
“赚了不少，也算投资了，”祁爹爹说，这次拆迁他选中了银鹤上林苑的一套大房子，准备作为儿子日后结婚的婚房。
但令他不解的是，选择银鹤上林苑的商品房源，需要先扣除25万，剩下的房款才能按照9200元/平的均价购买银鹤上林苑的房源。
“平均下来差不多还是一万多一平，那我们拆迁户也没有享受到什么优惠。”祁爹爹追问了拆迁办工作人员，但并未获得明确答复。
而对比紫竹巷一期的拆迁方案，祁爹爹觉得这次的补偿房源显得蛮“寒酸”。
紫竹巷一期的补偿房源有七种
对于今后的打算，祁爹爹的的考虑是“先等等，我先把房子选到，到时候再看有没有其他更好的房源出来。目前大家选房也只是处在意向阶段，要在三天内签约才能算数”。
他还透露，大多数的拆迁户还是希望就地还建，但事实情况不允许。记者也随机采访了其他几位拆迁户，大家的想法均是要房子，“毕竟房价一直在涨，就算不住也能再转手出售”。
汉正街二手房行情：新房奇缺 二手房价高企
记者在汉正街民权路路遇一家中介门店。它蜗居在一栋居民楼道的空处，数个白板上列出了附近的二手房源。细细看来，白板上张贴的房源几乎都已经售完。
民权路上一家中介门店
这里的中介透露，汉正街的二手房比较紧俏，因为地段比较好，大多数的拆迁户都不想搬走。片区内优质的二手房均价在18000到20000之间，20年以上房龄的房子均价13000元/平左右。
因为新房太少，目前汉正街的二手房价值不断攀升，片区居住环境较差。未来汉正街的升级改造将让这里焕发新的活力。
《武汉区域金融中心建设总体规划 (2014-2030)》规划提出，武汉将在2020年全面建成中部金融中心，而汉正街区域将成为武汉金融主中心。
汉正天街片规划控制指标
其中，汉正天街片规划有666米（待定）超高层建筑，该片将以高端商务、金融产业、现代商贸、舒适住宅为主要业态。
汉正天街片规划图
汉正天街片将形成以创新金融、企业总部、商务服务为一体的金融岛，重点打造以高端金融服务、金融业务创新为特色的金融服务创新区，并在“民生金融”、“两型金融”领域取得突破。
汉正街改造进展：
2011年3月，汉正街市场启动综合整治和搬迁改造。
2012年3月，香港恒隆集团拿下汉正街中央服务区工业学院片，纯商业项目，项目土地总价33亿元，楼面价7169元/（约合2664万元/亩）。
2013年9月，复地摘牌汉正街中央服务区银丰片，并将以“复地汉正街103”为名入市，按照规划，项目包含了商业、写字楼和公寓部分。目前已经开始动工。
2014年12月，绿地集团竞得沿江一号二期地块，项目土地总价25.2亿元，目前也已动工。
2017年1月24日，汉正街东片地块再次被复地收入囊中。根据要求，地块要求沿宝庆街须建设一处高度不低于400米的超高层标志性建筑。