杭州市临安区发布公告,计划收购不超过1万平方米的房源作为廉租房使用。这些房源主要来源于一年内能交房的房产公司,且面积不超过70平米,配备停车位等设施。然而,市场上符合这样条件的小区或房产并不多。
中国现存的房子数量庞大,需要一定时间消化。政府通过购买适合的房源出租给租户,既能解决部分人的住房问题,又不会对市场造成过大冲击。当然,收购数量应控制在合理范围内,避免扰乱市场秩序。 关于资金来源,一方面可以通过销售部分存量房获得资金;另一方面,中央政府可能需要采取特殊措施支持地方政府,因为地方政府同样面临资金压力。然而,如果政府通过担保从银行贷款或借款来收购房源,可能会面临房租无法覆盖利息的问题。 因此,尽管目前的方法是一个好的尝试,但如何解决资金来源问题仍是一个需要深入探讨的课题。
中国现存的房子数量庞大,需要一定时间消化。政府通过购买适合的房源出租给租户,既能解决部分人的住房问题,又不会对市场造成过大冲击。当然,收购数量应控制在合理范围内,避免扰乱市场秩序。 关于资金来源,一方面可以通过销售部分存量房获得资金;另一方面,中央政府可能需要采取特殊措施支持地方政府,因为地方政府同样面临资金压力。然而,如果政府通过担保从银行贷款或借款来收购房源,可能会面临房租无法覆盖利息的问题。 因此,尽管目前的方法是一个好的尝试,但如何解决资金来源问题仍是一个需要深入探讨的课题。
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