捌零后冬冬冬

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房产领域创作者

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谈天说地

  • 2024年将是房地产的关键期,必须处理好!
    有专家表示:一开始确实没想到房地产会下滑这么严重,更没有想到房地产下滑对整个经济的拖动这么大。 所以我们发现,装修的少了,买家具家电的少了,农民工的工作少了,卖门窗的少了,卖电梯的少了,所有跟房地产相关的行业都不行了。 房价涨,有泡沫; 房价降,没人买; 房价不涨也不降,都在观望。 2024年,房价、楼市、房地产,该何去何从? #乘风计划,动态激励#
    房子那些事儿
  • 保定市竞秀区东廉良小区正式开工,总占地30.38亩。
    据悉,东廉良小学项目位于竞秀区朝阳北大街以东,盛兴路以北,占地30.38亩,总建筑面积19500平方米,总投资1.6亿元,建设有综合教学楼、报告厅、塑胶操场等设施。项目建成后,可容纳学生1800人,将有效提升周边适龄儿童便利就学。 本项目是由河北源盛建筑安装工程有限公司承建的。 未来,保定市还会有越来越多的学校,保定市的教育水平提升先从硬件开始,让每一个孩子,都能享受到最优质的教育资源。 但是,如此一来,无疑将加速保定老破小学区房价格的继续下跌。 #乘风计划,动态激励#
    房子那些事儿
  • 要是真的延迟退休到65岁,那么体制内的工作会比现在更吸引人!
    体制内的工作,年轻的时候确实挺难熬的,单位上各种脏活累活都得干,不管是官职大的,还是岁数大的,谁能说两句,谁都能指派着干活。 但是,随着年龄的增长,当初有多卑微,现在就有多舒爽。尤其是45岁以后,在单位混成了老油条,下面的年轻人不敢惹,上面的领导不好意思惹,手中还有那么点小权力,上班时间更是随意。当然还有一些别的好处。 所以,延迟退休真的实施以后,体制内的工作会变得更加炙手可热。 #乘风计划,动态激励#
    社会话题讨论圈
  • 2019年,一个朋友看中一套房子,当时房主报价120万,这个朋友觉得房价太高没有买。
    2024年,还是同样的那套房子,现在报价90万。 这个朋友四年租房,一年房租2万,4年8万。 这么一对比,赚了22万。 房价越是下跌,越是没人买房,这个朋友四年租房生活,都是租的精装修拎包入住的房子,而且没有任何的债务,老话说得好:无债一身轻。 如果房价继续下跌,买房的人会更少! #乘风计划,动态激励#
    房子那些事儿
  • 看完保定基层公务员的收入,还会觉得保定的房价高吗?
    保定某个基层的公务员晒出了他的工资收入:基础工资4000元,交通补助 400元,其他补助500元,年底目标考核绩效9000元,公积金双边2000元,取暖费4500元。 基层乡镇的工作确实不轻松,每天都走街串户,400元的车补根本不够加油的。四五天就一个夜班,汛期也得去包联村检查防汛工作,一个人最少对应上级两三个部门的工作。 如果两口子都是基层的公务员,那么他们的收入在保定买房有问题吗?如果以他们的工资作为衡量保定房价的标准,保定的房价还高吗? #乘风计划,动态激励#
    房子那些事儿
  • 雄安新区医保待遇水平不低于北京,公积金缴存标准与北京同步!
    2月27日上午,国新办举行新闻发布会,介绍京津冀协同发展十年来有关情况。据介绍,目前,雄安新区医保待遇水平不低于北京,公积金缴存标准实现与北京同步。 其中有一段非常重要的话:为让疏解对象在雄安生活、发展得好,雄安新区先后出台住房、户籍、教育、医疗等10个配套方案,并建立政策直达机制,开辟疏解服务绿色通道,为疏解对象提供注册、供地、审批、建设“一站式”综合服务。 看来这些优惠政策都是针对从北京疏解出来的企业和员工的,也不知道雄安新区本地的老百姓们能不能也跟着沾上光。 疏解到雄安新区的企业越多,对保定市的发展越有利,那么多服务这些疏解企业的下游企业,最好的选择就是落户保定市,那时保定市的招商引资根本不用发愁,反而要担心土地不够用了。 #乘风计划,动态激励#
    房子那些事儿
  • 总投资近10亿的保定市体育场馆改造项目正在如火如荼地进行中。
    据悉,该项目于2024年2月23日发布监理招标公告,建设地点位于保定市莲池区裕华西路以南、恒祥南大街以西、天威中路以北、公园街以东。 该项目总用地面积约为102226平方米,总建筑面积约为89970.87平方米,规模庞大。主要内容是对项目范围内的现有体操、游泳、乒乓球、综合体育场等场地设施进行改造修缮,并新建全民健身中心及地下车库。这项工程的总投资高达98619.16万元,足以看出政府对体育事业发展的高度重视。 改造后的体育场馆将更加现代化、设施齐全,为市民提供更优质的健身环境和运动体验。让我们共同期待这座现代化体育场馆早日落成,为保定市的体育事业发展注入新的活力! #乘风计划,动态激励#
    房子那些事儿
  • 事关电动车停放和充电!保定紧急通知→
    2024年2月26日,保定市住房和城乡建设局发布《关于加强全市电动自行车管理的紧急通知》,内容概括起来就六条: 1、宣传引导; 2、及时劝阻; 3、巡查巡检; 4、安全培训 5、应急预案 6、企业对接。 同时,保定市人民政府印发的《保定市电动自行车消防安全管理办法》将于2024年3月1日起全面施行,最重要的内容就是: 1、在建筑物的公共门厅、疏散通道、楼梯间、安全出口、人员密集场所以及住宅、宿舍、办公楼等非集中充电的室内场所停放电动自行车或者为电动自行车充电,危害消防公共安全的,由消防救援机构责令改正;拒不改正的,对经营性单位处二千元以上一万元以下罚款,对个人处警告或者五百元以下罚款。 2、电动自行车使用人私拉电线、私安插座为电动自行车充电的,由消防救援机构责令改正,拒不改正的,处一百元以上二百元以下罚款。 但是,现在的问题是: 1、以后是不是保定所有的新建楼盘都要配建电动自行车集中充电场所? 2、以后买房,除了储藏间和停车位,还得加上一个电动车位? 3、小区没有地方放电车也没有地方充电怎么办? 以后电动自行车的销量是不是会受到一点影响? #乘风计划,动态激励#
    房子那些事儿
  • 近日,保定市公布了这一年度重量级项目名单,这些项目不仅在保定市内具有重要意义,更是省级重点工程。与2023年相比,今年的项目数量增长近20个百分点,其中新开工项目达到294个,势头强劲。在这些重点项目中,战略新兴产业占据了重要地位,共有230个项目,包括高端制造、环保节能、新能源和信息智能等领域。这些高科技、高附加值的产业将为保定市的经济发展注入强大动力。民生补短板项目也是此次的重点之一,共计168个,总投资1564亿元。这些项目涵盖医疗、教育、健康养老等多个领域,旨在提升市民的生活质量和幸福感。此外,产业链升级项目同样引人注目。保定市在医疗、食品、轻工、纺织等领域进行了一系列的优化和升级,以推动产业的高质量发展。这一系列大动作无疑预示着一个信号:保定市正通过大项目拉动本地经济的蓬勃发展。这些重点项目的实施将为保定市的未来奠定坚实基础,展现出勃勃生机。​
    大保定这是要借着经济发展的东风展翅腾飞了! 但是,除了修路以外,我确实没有感觉到其它比较明显的变化,那句话怎么说来着,我要不是保定人,我可能就信了。 #乘风计划,动态激励#
    房子那些事儿
  • 土地收入减少,对于体制内的工作人员来说,无非就是奖金少一些,补贴少一些。
    但是,对于整个城市的正常维护和运转,就至关重要了。 咱们就举一个非常简单的例子,公共厕所。 以前,保定的公共厕所还有收费的,尤其是火车站和汽车站的公厕。现在为什么没有收费公厕了?因为卖地收入让地方政府有钱了,可以更好的更新城市配套。 比如,保定市恒祥北大街时光记忆公园北侧,矗立着一座现代化的智慧公共卫生间,这是河北保定最大的智慧公厕。 这个厕所不能说是豪华,只能说是奢侈,内部宽敞明亮,空气清香,各种设施齐全,而且增加了许多智能设备,要是加张床,直接就能睡觉,一点都不违和。 更难得的是,这样的公厕还不止一座。 花这么多钱,建这么高档智能的公厕,意义在哪? #乘风计划,动态激励#
    房子那些事儿
  • 如果真的延迟退休到65岁。
    对于那些自己结婚早,并且生孩子早,而且他的孩子,也结婚比较早的人来说,就比较痛苦了。 大家想象一下,他们62岁的日常: 早上起来,先给父母和孙子孙女准备早饭,吃完饭送孙子孙女去上学,顺道去单位上班。 中午接孙子孙女放学,然后回家给父母和孙子孙女做午饭。吃完饭再送孙子孙女上学,顺道去上班。 晚上接孙子孙女放学,然后回家做饭,吃完饭还要辅导孙子孙女的作业。最后哄睡孙子孙女,再陪父母说会话,然后睡觉。 那么有人就要问了,儿子女儿去哪了? 当然是在大城市努力搬砖了,不然仅靠父母的工资,哪能养得起这么一大家子人。 #乘风计划,动态激励#
    房子那些事儿
  • 让干部职工带头买房是最伟大的建议。
    科员和职员,买一套; 正科和副科,买两套; 正处和副处,买三套; 正厅和副厅,买四套; 正副省部级,买五套。 这么大的购买力,不愁房地产行情不能好转。 这么做有三个重要的理由: 一、在经济困难时期,体制内的普通科员和领导干部应该起到带头作用。 二、体制内的科员和领导干部有固定收入,是征信最好的群体,银行贷款容易审批。 三、体制内的人员买房,有利于房价稳定,更有利于保交楼。 所以,为了国家的稳定,为了民族的发展,为了经济的腾飞,为了战胜大漂亮和小日子,我们都要群策群力,出主意想办法做奉献。 #乘风计划,动态激励#
    房子那些事儿
  • 这两年房价降了这么多,但是对于大多数普通人来说,断供的非常少。
    如果说就是因为房价跌了,所以就不还房贷了,那么银行就会起诉这个贷款的人, 房子不但会被收回法拍,这个人的信息还进入到执行网,变成老赖。 而当了老赖以后,高铁不能坐,飞机不能坐,好酒店不能住,并且卡里面一旦钱进入,都会被银行自动转走。 还有一点就是国内房贷市场是整体有序的,大部分家庭最多也就两套房贷要还。其次是有回涨预期,觉得房价跌是暂时的,相信未来还会上涨,所以不想放弃房屋拥有权。 #乘风计划,动态激励#
    房子那些事儿
  • 体制内的人情世故也分两种,
    一种是天生自带的。父辈或者祖辈都在体制内,在体制内有各种盘根错节的关系,他走到每个单位可能都有自己的亲戚,不是二大爷就是三表叔,不是堂弟就是表妹。等他们工作几年,也就成了这张关系网中的一员。 一种是靠自己的。工作以后,不但要有一定的工作能力,而且必须要学会提供情绪价值,俗称拍马屁,参加各种单位的饭局,使劲往领导跟前凑乎,直到有一天被某个领导赏识。 很多刚进入体制内的新人,大多都心高气傲,不肯去拍马屁。但是,混了几年之后发现,如果上边没人,除非是那种专业性特别强的岗位,不然很难得到提拔。岁数大了再去拍马屁,就算过得了自己心理那道坎,心里面也会很难受。 #乘风计划,动态激励#
    房子那些事儿
  • 80后赶上了最后一波时代红利
    无论是在买房,生孩子,创业,就业等等,80后大部分还是吃到红利了。 一个80后的码农,靠着互联网红利,仅靠一代人的努力,就能在一线城市安家落户。 一个80后的公务员,赶上了基层干部年轻化,不到35岁就当上了正科级的乡镇长。 还有很多创业的80后,只要胆大,心细,肯吃苦,脑子再灵光一些,现在也都成了混的不错的小老板。 90后的这种时代红利就越来越少了! #乘风计划,动态激励#
    房子那些事儿
  • 现在80后已经成为吃苦耐劳的代名词,就连生二胎和三胎都是得靠80后了。
    别看现在80后好多都已经40岁左右了,但是他们的剩育欲望是最强烈的。 这里可能有两个原因。 第一,他们的物质条件还不错,时间和精力也允许他们养两个孩子。 所以,他们具备了物质方面的条件。 第二,好多城镇户口的80后都是独生子女,他们非常向往这种亲情,给自己的孩子在世间留下一个或者两个亲人。 所以,他们具备精神方面的条件。 物质和精神都具备了,也就万事俱备了。 #乘风计划,动态激励#
    房子那些事儿
  • 房价下跌,比较惨的是那种一开始坚定看空,后面又不看空了,结果刚咬牙买了房,刚好就买到了历史最高点。
    还有比这更惨的是,房价刚降了一点点,迫不及待的赶紧买,买了发现是烂尾了,现在在一边还房贷一边交房租。 一个年轻人,2015年大学毕业以后,等了两年工作稳定以后准备买房,谁知道赶上保定房价翻倍上涨。 于是,他坚定的不买房,因为他相信,房价一定会降。 2018年,他依旧坚持不卖房。 2019年,依旧坚持不买房。 因为这两年房价开始下跌了,他觉得房价不会一直无止境的跌下去,所以赶在了疫情前买了房。 结果,三年疫情,房价又降了。 他安慰自己,就算房价跌了,反正自己是刚需,房价涨跌都不能卖。 然后,他买的楼盘,烂尾了。 现在,看着烂尾楼,还着房贷,租着房。 还有比这惨的吗? #乘风计划,动态激励#
  • 河北保定经济开发区基础设施配套建设项目(西三环南延部分)施工招标公告
    在保定市竞秀与莲池区的交界处是即将延展的西三环南延段,它向南延伸,直至莲池与清苑区的边界,全长3.048公里。 这条道路,起点桩号为K0+545.202,终点桩号为K3+593.587,它将在2024年3月正式开工,预计在2025年4月底完成建设,工期为14个月。而其缺陷责任期更是长达24个月,足以见证其坚固与稳定。 本项目主线长2.094公里,互通长0.954公里,平原区一级公路,沥青混凝土路面,路基宽33米,设计速度80公里/小时,桥梁设计荷载等级为公路Ⅰ级。 而这条道路的建设,不仅仅是为了交通的便利,更是为了保定市的发展。它将成为连接竞秀、莲池、清苑三区的重要纽带,促进区域间的交流与合作。同时,它也将为保定的经济发展注入新的活力,带动周边地区的繁荣。 让我们共同期待这条道路的建成,见证保定的新篇章! ​ #乘风计划,动态激励#
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  • 保定师范附属学校中翔分校建设工程设计方案公示
    保定市城乡建筑设计研究院编制的《保定师范附属学校中翔分校建设工程设计方案》已经通过了保定市国土空间规划联合审议委员会的审批,现正式公布。该项目由保定市中翔房地产开发集团有限公司负责,资金来源全部为自筹。项目位于明德街以东、恒源路以南,占地面积约为26353平方米,折合约为39.53亩,规划用途为中小学用地。 该项目的总建筑面积约为2.10万平方米,其中地上建筑面积约1.80万平方米,地下建筑面积约0.30万平方米,完全符合规划要求。据悉,学校将设置4轨24班,预计可提供1080个学位,计划于2024年9月正式投入使用。这座保定师范附属学校中翔分校的建立,无疑将为保定市莲池区的教育事业注入新的活力,期待它的建成能为当地学子的未来发展提供更优质的教育环境。 #乘风计划,动态激励#
  • 房贷利息又降了,现在保定住宅房贷,首套房利率3.75,二套房利率是4.15。
    如果以贷款总额是100万、30年期等额本息为例,每月房贷月供将减少大约150块钱,30年的总体利息支出减少5万多块钱。 那么问题来了, 第一,你会为了每个月少还150块钱的利息,贷款100万买房吗? 第二,你会为了少还5万块钱的利息,背上30年的房贷吗? 第三,房贷利率这次是下调了,后期还会再涨上来吗? 很多人都觉得这次房贷利率下调对楼市来说是重大利好,是为了2024年楼市小阳春提前做的准备。但是,房贷利率下调到底是不是楼市的利好?利好的是谁?对保定楼市又会有多大的影响?如果没有效果怎么办? 以前观望房价下跌,后来观望开发商破产,现在观望楼盘交房,以后是不是还得观望房贷利率下调? #乘风计划,动态激励#
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