太原地铁通了,沿线房价怎么还没涨?急死了我了
太原地铁二号线通车,这对太钢片区及沿线各片区楼盘都是极大的利好,但为何没有马上涨价?买房时,售楼处的主打“地铁牌”,现在换来的是“活动最后几天,马上涨价”,地铁都通车了,涨价还要等几天,这我哪能受得了,要涨就赶紧涨。很多“炒房客”就指望投资回报,你要是不涨价,他们怎么能睡的着。

小编翻看了一下,地铁沿线的二手房,价格并没有集体上涨,反而是数量一天比一天多。这也奇怪,难道太原人不知道,地铁通车房价要涨的这个道理?

如果地铁通车都没带动沿线涨价,那么2021太原楼市整体又该怎样?

近两年,太原楼市就打两张牌:“地铁”“学区”,简单粗暴!地铁三号线尚在规划中,三给片区的楼盘就开始叫嚣“要涨价、要增值。”。永安殡仪馆南侧的融信时光城之城签约后小河小学后,也开始叫嚣“增值、投资”。

想想都觉得好笑。

2021年,太原楼市不用多说,小编个人觉得大概率不会上涨。

先看太原二手房数量,2020年12月25日,贝壳找房显示太原市二手房数量为25397套,当日12套成交。这意味着,在二手房不增加的情况下,要卖2116天,需要近六年的时间才能卖完。如果再加上,每日新增的数量,二手房库存销售时间将延长更久。

再说新房,经常会有中介告诉你,能选新房谁会去选二手房,大家都去买新房,所以二手房自然没有人去买。对于中介的这番话,小编可不怎么苟同。现在太原市面上的二手房可不全是老破小,滨河左岸、润景园著、长风一号……这些刚刚交房没几年,而且刚下大红本,其中还有很多一天未住的房源,它不香么。姐就问你,一套是大红本且一天未住的二手房;另外一套,期房。两者价格差不多,你会选哪个?前者都卖不动,后者可想而知。

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