为什么一楼至少应该打七折卖？答案其实很简单。现在的商品房，得房率普遍在75%-80%之间，也就是说，除了自己住的套内空间外，所有人都得为公摊买单。能取消公摊么？不能，除非楼梯电梯你们不用。但不知你们发现没有，有那么一个楼层其实是不怎么用到楼电梯的，那就是一楼。所以我的观点就是：一楼之外，为公摊买单理所当然。而一楼多掏的20%购房款确实冤。一楼本就便宜？拜托，目前一楼的折价只体现了挡光、私密、噪音等基础居住瑕疵，并没有体现公摊。在此前提之下，我觉得相较于三楼五楼，一楼折价30%更为妥当。又是一个歪理学说？对，你们说的都对。