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1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

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本周市区商住市场断供,成交表现为量涨价跌态势,面积回升至1.09万㎡,主力贡献为励欧南湖一号和阳光城大唐翡丽印象,小基数下均价随个案备案量波动,本周均价结构性下跌至11033元/㎡。

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本周面积段80-90㎡和120-130㎡因个案集中备案而脱颖而出,占比超2成,单价段1.0万以下以占比40%回至首位,1.0-1.2万和1.2-1.4万均占25%,受此影响总价段百万以下以占比34%遥遥领先。

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市区别墅市场已连续断供12周,市场维持着零星去化,本周成交3套,面积约582㎡,分别来自励欧南湖一号和建发朗云,均价受产品变化而结构性回落至17172元/㎡。

3、项目成交排行

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4、土地市场

供应方面:本周市区无商住地新增供应;

成交方面:本周市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2024.12.16-12.22

来源:克而瑞福建区域

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责编:漳州楼市情报 整合编辑

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