王健林面临多位昔日“盟友”的追债。
12月19日，据市场消息，融创向中国国际经济贸易仲裁委员会提出仲裁，要求万达集团及其下属子公司万达商管支付95亿元的股份回购款。据知情人士向澎湃新闻透露，目前该仲裁申请已被受理。
事实上，这已不是万达系首次出现“追款”事件。两个月前，ST易购及其子公司苏宁国际集团股份有限公司作为申请人，请求大连万达集团股份有限公司支付股份回购款50.41亿元，该仲裁申请已被受理。
值得一提的是，苏宁易购与大连万达早在2015年就达成了其入驻全国万达广场的全面战略合作协议。2017年7月，孙宏斌的融创斥资438亿元扛下了13个万达文旅城的资产包，为王健林的万达快速降债也功不可没。
如今这两位大佬上门讨债，回溯起来均围绕着早些年的“大连万达商业”展开，只因其从H股私有化后，冲刺A股上市却不了了之，战投对赌失败等。
融创提起仲裁，追讨95亿元
这场风波的起源要追溯到2018年。
当时，融创与万达商管签订了战略投资协议，共同推进万达商管的发展。此时，腾讯、苏宁、京东等大企业也分别入股，合计投入340亿元。按照当时的协议，腾讯投入100亿元，融创和苏宁各自投入95亿元，可以看出这些合作伙伴对万达商管的未来是寄予厚望的。按照当时比例计算，万达商业的估值达2430亿元。
此外，在该消息宣布后一日，融创中国公告，融创可以委派一名人士作为列席代表列席万达商业董事会，但不享有投票权。
而四巨头在战略投资万达商业的同时，也和其签署了一份对赌协议。
澎湃新闻了解到，在万达商业与投资者签署的这份新的对赌协议中，万达商业的最晚上市时间比原先推迟了五年，投资方要求万达商业要在2023年10月31日前完成上市，并未规定上市地点。
此外，万达商业不可以更改其主营业务，2019年租金的净收益要达到190亿元，如果低于这个数值，投资方有权要求万达方面给予其现金补偿。
同年12月，永辉超市也受让了万达商管部分股权。
2018年12月3日，永辉超市与大连一方集团、孙喜双签订股份转让协议，受让大连一方持有的大连万达商管6791.02万股股份，每股转让价格为52元，总价35.31亿元。
不过，到了2021年，万达商管便撤回了A股IPO，转战港股。2021年10月份，万达商业以“珠海万达商管”的名义继续冲击港股，但也并不顺利。在珠海万达商管四度递交招股书且距其在港股上市最后的截止时间越来越近之时，王健林为珠海万达商管找来了白衣骑士。
但王健林迎来“救命钱”的同时，他一手创建的珠海万达商管的主导权似乎也正在发生变化。
2024年3月，大连万达商管集团宣布，与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES在大连正式签署投资协议，上述5家机构将联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。
9月，大连新达盟的注册资本从原先的162.1亿元增至405.2亿元，投资总额达到513亿元；新增10位投资人。同时，公司市场主体类型也转变为“有限责任公司（外商投资、非独资）”。
此次融创集团提起仲裁，要求万达集团和万达商管支付相应的股份回购款。而在此前，因未能及时支付股份回购款，大连万达集团已被苏宁易购及永辉超市仲裁追讨约86.79亿元，且均获受理。
王健林抛售资产不停歇
自2017年以来，万达集团启动由重资产模式向轻资产转型的战略，通过资产转让，万达集团得以持续去杠杆、增加资产安全性。截至2023年11月底，万达集团2023年开业23个万达广场，只有两个为万达集团自持物业，其余21个为轻资产项目。
不过，轻资产转型也仍未能解决万达资金压力与债务问题，2024年王健林依然在出售资产这件事上“步履不停”。
4月15日，万达集团旗下保险公司百年人寿股权生变，原第一大股东万达集团退居第二。这块金融资产曾被王健林视为“未来，价值最大的板块”；同月，万达卖掉了被誉为“海上劳斯莱斯”的游艇制造商圣汐国际，这也意味着万达海外资产的清空。
除此以外，王健林甚至卖掉了万达集团位于北京国贸建国路的总部大楼。今年4月9日，北京万达广场实业有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商管退出，新华保险、中金资本进入。北京万达广场实业有限公司是北京万达广场的开发商，北京万达广场正是万达总部所在地。
到了7月，仅第一周的时间王健林就连卖了3座万达广场；8月，杭州市拱墅万达广场被作价14.8亿元出售，面积约14万平方米，年租金1.09亿元，是杭州首家开业的万达广场。
据不完全统计，2023年以来，万达商管已对外转让了至少26家公司的控制权，涉及位于北京、上海、广州、珠海等多家万达广场。
来源：澎湃新闻、第一财经、时代财经APP、地产密探等
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