要买房的小伙伴注意啦!

现在起

通过江阴传媒集团专属购房渠道购房

可以抽大奖啦

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奖品很丰富

绝对超乎想象

奖品一

10克黄金

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奖品二

价值20000元的全屋家电

(冰箱、空调、洗衣机、电视机等)

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奖品三

价值39800元的五菱宏光新能源汽车

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注:奖品以实物为准

怎么样

有没有很心动

如果正好你需要

正好我有

那么

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江阴传媒集团本次有如此大手笔

是在目前购房本身各项利好基础上

以公正公允的媒体姿态

助力购房

以“真举措”、“多选择”

推动城市的焕新发展

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那么

目前购房有哪些利好呢?

那一定少不了

国家的降税政策

房产重磅新政

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

其中契税对购房者影响最大,重点如下:

关于住房交易契税政策

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套住房,积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。

简而言之,契税调整前后是这样的

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举个例子,比如购买一套120方的房子,为家庭首套,总价200万,原本需要缴纳契税为1.5%*200万,即3万元。按照新政的话,则降低为1%*200万,即2万元,一下子省了1万元

以上的例子,如果是第二套房,那原本需要缴纳契税为2%*200万,即4万元。而按新政的话,则降低为1%*200万,即2万元,一下子省了2万元

2024年江阴市房票购房

除了契税下降让购房者直呼真香外

其实

今年开始

江阴市住房和城乡建设局就陆续发布

2024年江阴市房票购房房源名单

很多想要置业的小伙伴

享受到了政策红利

2024年江阴市房票购房房源

(第一批)名单

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2024年江阴市房票购房房源

(第二批)名单

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2024年江阴市房票购房房源

(第三批)名单

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2024年江阴市房票购房房源

(第四批)名单

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2024年江阴市房票购房房源

(第五批)名单

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2024年江阴市房票购房房源

(第六批)名单

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江阴市房票购房政策和

国家降税的双重出击

再加上江阴传媒集团的抽奖

福利真的不是一点点

拭目以待的购房者

赶快行动起来吧!

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接下来

小最介绍一些热盘

想要置业的小伙伴不妨看一看

说不定就能遇到心仪的房源哦

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1

东翎府

地段鉴证价值。东翎府位于江阴核心地段,人民东路南、贯庄路西侧,紧邻人民东路小学,麦德龙、红星美凯龙、吉麦隆等生活配套一应俱全。东翎府以城东繁华正席的坐标,将城东生活资源揽为一体。

1

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东翎府,尊重低密社区的禀赋,呈献建筑面积约95-165㎡三至四房,户户南北通透,优享大面宽采光生活。

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2

澄云庐

澄云庐位于江阴南门腹地,配套相当完备,十分热闹的南门八佰伴商圈离项目也是很近。应天河公园、锡澄运河公园等多座公园环伺,距S1线南门站也仅仅只有600米左右。

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凭借低密+墅区+地段的三强组合,澄云庐可以说是江阴自拿地以来热度相当高的开发项目之一。而城发+绿城的携手联袂,也让江阴对澄·云庐的期待更上一层楼。

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128㎡

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146㎡

3

运河壹号

运河壹号位于锡澄运河东岸、杏春桥南,揽据“主城+运河”双贵脉,规划匠造“运河/公园/社区占地比=1:1:1”公园式社区。

勾勒Super Flat国际美学立面,极简风尚革新审美;打造现代东方园林谧境,演绎现代慢生活;臻造建面约1200㎡恒温泳池健身会所、约260米风雨连廊、全龄主题架空层,和鸣居住新风尚,在锡澄运河边打造处代表绿城气质与精工的顶级产品。

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运河壹号项目共建有6栋小高层住宅,户型区间为126㎡-215㎡。一体化设计、南向观景阳台、舒阔主卧套房、灵动户型空间,承载多种志趣向往。

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4

星河国际

星河国际地处江阴政务核芯区,项目西侧约1.5公里内拥有江阴大剧院、五馆一心,四周环伺城市生态优质资源,要塞森林公园、芙蓉湖公园、白屈港公园、龙涛高尔夫等。

星河国际自2019年开发至今,已交付住宅1-3期,已入主2800+星河家庭。另外,项目打造的商业综合体cococity也已营业。

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星河总是想给予业主更多,根据灵活多变的日常需求,星河完成了“全维生活解决方案”,模拟人在不同空间穿插游走,塑造出彩虹般的丰盛生活体验,精心匠造建筑面积约109-143㎡人居作品。

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5

晓月美庐

晓月美庐位于澄江街道贯庄路东、人民东路南、果园路西、果园路北,建筑面积25.6万㎡。

晓月美庐以艺术为核,中庭为场,匠造高定艺术会所「美庐会」,禅意于此间内自然展开,与8米多高的中央山水涧共鸣生机,将时光定格于诗与花的对语中;绿色奢石的质感墙面、温润玉石的灵巧点缀、深色石材的镜面地板,奢装触感之上,令东方色系的高级审美在现代感的金色奢装空间中熠熠生辉,映鉴江阴文化的生生不息。

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项目目前在售的是南区,主要业态为3层合院以及8层的洋房产品,均为毛坯交付。

晓月美庐一期别墅户型为263、326㎡两种,洋房户型为184、186㎡㎡两种。二期小高层户型为145、184㎡两种,高层户型为108、128㎡两种。

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最后还是要强调一下

无论你是刚需置业

还是房票“以旧换新”购房

通过江阴传媒集团渠道购房者

均可抽奖哦

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