相信很多人在买房时，不仅仅是为了改善自己的生活质量，还都抱着一丝投资的心理。哪怕这是一套刚需房，也会想着后期会有换房的可能性。
然而，买房本身就有着很大的“学问”。若没有选对户型，那么后期就很有可能会陷入卖不掉又不想住的情况，彻底沦为不动产。
那么究竟是哪些户型不能碰呢？针对这个问题，销售说出了大实话，太真实了。
一、没有玄关的户型
众所周知，就现如今的商品房住宅，很多开发商为了提升其它空间的利用率，会刻意压缩玄关区的面积，甚至直接取消玄关区。装修
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可事实上，玄关区作为一块综合性功能区，它的重要性一点也不比其它空间低。如果买到了没有玄关的户型，那么就会面临着以下几个问题。
1、不好设计鞋柜
玄关的核心功能就是收纳，没有玄关区，就意味着不好设计鞋柜，或者没有充足的收纳区，继而导致生活中的衣物鞋履、杂物，没有空间存放。久而久之，入户区就会变得又堵又乱，毫无生活品质。
2、不好二次设计
可能有的人会说，没有玄关自己装修设计一个不就好了？确实可以，但会有一定的难度。要知道无玄关户型，多数都是开门见厅结构，所以不仅容易给入户区带来拥堵性，美观性也不太理想。
3、隐私性比较差
玄关，不仅仅承担着收纳的作用，也一定程度上起到了视觉屏障的作用。如果你在生活中是一个懒人，不管入户后面对着客厅、餐厅，还是厨房，室内空间必然很乱，所以毫无一点隐私性可言，且会让人没有安全感。
4、缺乏仪式感
玄关，从另一个角度来说，就是家里的“门脸”，也一定程度体现了屋主人的生活品质。如果没有玄关，回家后也就缺少了距离感和仪式感。哪怕家里装修得再豪华，也会让人感觉不高级。
二、存在“跑道”的户型
看过《安家》或《爱情公寓》的人，应该对“跑道”户型都不陌生。看似不太可能，但在住宅中却完全存在，比如一进门就对着一条长长的过道。
如果买到了这种结构的户型，那么同样会面临着一些让人十分头疼的问题，具体如下。
1、空间利用率低
通常长过道户型都十分狭窄，根本就没办法二次利用，最多就是在过道尽头设计一面端景墙，以此提升空间颜值。
可能有的人会说，可以给过道两边设计柜子啊，这样就不会感觉过道很狭长了。事实上，过道两边的柜子，大多数都是利用其它空间面积设计，和过道没有一丁点关系，该浪费还是会浪费。
2、严重缺少采光
不管是进门处的长过道，还是通往睡眠区的长过道，都严重缺少采光、通风条件，甚至可以不夸张地说，哪怕是白天，过道灯也要开着，非常不舒适。
此外，长过道户型改造难度也比较大，即便可以通过砸墙、开窗增加通风和采光条件，也要考虑到两边墙体的结构。
3、生活动线不舒适
长过道户型，虽然一定程度上满足了空间“动静分离”的功能，但也直接延长了睡眠区的生活动线。对人口少的家庭来说，并没有多大的意义。
三、进门对着卫生间的户型
进门对着卫生间，绝对算是装修中最让人头疼的一个问题了，并且这种户型还非常普遍，基本上每个小区都有。
那么这个户型有什么问题呢？其实从生活的角度来看，一点问题都没有。
不过从传统观念上看，别说进门对着卫生间了，就是开门见厕都不行。没有其它原因，就是无法接受，懂得都懂。