绿城与越秀联手开发功德寺地块，新公司同处一室

房财经网关于海淀功德寺地块由谁操盘的话题，最新的进展来了。

可以肯定的是，绿城将与越秀地产选择联合开发，而至于华润置地是否要参与，目前还没有确凿的消息能够证明。

11月14日，一家名为北京海臻置业有限公司的企业成立，它的注册资本63.825亿元，法人董毅。

海臻置业的直接股东为武汉康景实业，持股100%；穿透股权香港注册公司国超有限公司持股92%，另外8%股份由广州城建持有。它们均为越秀地产旗下子公司。

董毅是越秀地产北京公司的总经理，海臻置业成立的使命，是开发功德寺002地块。

在海臻置业成立之前的一周，11月7日，北京功意房地产开发有限公司成立，注册资金51.75亿元，法人陆建强，穿透股权为绿城中国的全资子公司。

从名字看，它也是为功德寺001地块特意成立的，将成为该地块的操盘者。

但非比寻常的是，海臻置业和功意房地产的注册地址，用了同一个地方——北京市海淀区上地信息路19号1号楼3层321室。

这个关键信息，让绿城和越秀合作，联合开发功德寺地块的传闻，基本坐实了。而至于双方未来如何具体合作，只能进一步观察。

另外，关于华润置地也将参与功德寺地块开发的传闻，至少从目前的公开渠道，并没有任何可佐证的证据。

11月5日，北京海淀上功德寺两地块成交，绿城摇中西边的HD-GDS-001地块，越秀摇中东边的HD-GDS-002地块，成交楼面价都在7.1万/㎡左右，住宅销售指导价均为10.5万元/平米。

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