二房东改“3+1”隔断房群租？石景山开出首张罚单

“一改二、二改四、四改六”……利用隔断创造更大空间，搭起上下铺违规出租给更多租户，狭小的空间里挤满了人，卧室摆放做饭的厨具、电线私拉乱接，房屋通道内也堆满了杂物，不仅环境嘈杂，也存在着巨大安全隐患。

近期，有群众举报称古城街道曦景长安1号楼存在严重扰民的群租行为。

经调查，二房东（个人）改变原结构在客厅打隔断，并对外向多人出租，违反了《北京市住房租赁条例》中第十三条第一款第（三）项“以原规划设计的房间为最小出租单位，不得打隔断改变房屋内部结构”的规定。

区住建委与古城街道办事处综合执法队、市民诉求处置中心共同约谈了房屋实际出租人，告知相关政策法规，指出了违规群租带来的治安问题、消防隐患等，责令其限期拆除隔断，恢复房屋原有结构。

同时，区住建委指导古城街道综合执法队，依据《北京市住房租赁条例》第六十三条第三款规定对房屋实际出租人进行了3000元的行政处罚。截至目前，房屋隔断已拆除，恢复原始格局，房屋实际出租人也表示将依法出租房屋。

群租房一直是城市治理中的一个突出和焦点问题，群租引发的环境脏乱差、噪音扰民、消防安全隐患让居民叫苦不迭。针对这一顽症，区住建委与古城街道办事处联合执法，重拳出击，开出石景山区首张违法群租罚单，进一步规范辖区出租房屋管理秩序，消除安全隐患。

在后续群租房整治工作中，区住建委与属地街道将建立和完善高效的管执联动机制，采取整治与执法相结合的手段，有力打击群租“顽疾”，为广大居民营造安全和谐、安静清洁的居住环境。

来源：石景山区住建委 西望古城

编辑：高丽