1945年8月，由毛主席、周恩来、王若飞组成的中共代表团飞抵重庆，与国民党进行谈判。

早在赴渝之前，周恩来就向张治中表达出对毛主席此行安危的担忧，前去延安迎接毛主席一行的国民党代表张治中信誓旦旦说道：“你不放心毛先生住在别的地方，我可以把桂园腾出来，让毛先生住。”

桂园，是张治中的住处。张治中迁居入住时，他亲手栽种下桂花树，并用父亲“桂徵”的名字，将这座院落命名为“桂园”。

重庆谈判期间，张治中将桂园让给毛主席使用，作为毛主席在这里办公、会客的地方。