从高空看下去，约180亩的迎桂湖就像一块宁静的翡翠，平躺在大地的怀抱中，一湾湛蓝水域在阳光下熠熠生辉，旁边的天府美术馆，宛若出水芙蓉，亭亭玉立在湖面之上。
这个视角的取景地，正是占地约63亩、低密奢居版图——雍景·致臻天府。
项目区位图
当下的成都市场，积压的购买力返场，市场已经形成新的格局：客群的诉求更加聚焦，抢占主城，抢占高能级的城市资源，正在成为当下行业的共识。
位于成都西三环内，热销当中的雍景·致臻天府，以“一线瞰湖超级单品”姿态，对话改善客群心之向往，让业内有了一个透视市场新特征的典型样本。
【主城】、【西三环】 这两个词聚集了权力与财富，充满着老钱的味道与统一的价值观，有一种由资本和时间共同锤炼的魅力，是大多数人毫无争议的“核心区”。
作为一座大城市，成都的老牌核心区优势很明显：优越的通达性，完善的医疗、商业、教育等现代生活必需配套，以及凌晨1点街边还能吃到烧烤和大排档的城市烟火气。
一套高效、成熟的生活体系就与新区拉开了差距。那些离不开核心区，或者体验了新区生活后陆续回归核心区的人群，实际上就催生出当下楼市细分需求的“蓝海市场”：以改善为目的的核心区刚性居住需求。
总结一下，核心区房产的价值逻辑其实十分清晰：
居住价值基础更牢靠、稳定，并且能够解决市场存在的大量需求痛点。
由此，雍景·致臻天府的出圈显得理所当然。
但并不止于此。
作为“超级单品”的楼盘，雍景·致臻天府价值要素十分显现：公园、商业、轨道交通、产品品质一应俱全，超配资源拉满。
茶花板块，在成都人眼里三环的“满级”板块。不但因为多个品牌开发商的产品而独立成为高端居住区，又因金牛区对该板块最新的高品质科创空间定位，让茶花板块正在成为整个城西动力最足的高端居住“新封面”。
雍景·致臻天府恰好位于该片区与天府艺术公园片区的黄金交汇处，承接了天府艺术公园和茶花片区的双重配套加持，城市资源垂手可得。
生态环境上，金牛公园、新金牛公园、天府艺术公园环绕催生出真正的公园板块魅力。
天府艺术公园实拍
好看的房子千篇一律，真正的湖居万里挑一。房子可以复制，但资源不行。
特别是，作为艺术地标的天府艺术公园与项目仅一街之隔，居住与公园，就这样共生了。如此巧妙的位置，也使大部分建面约143㎡的户型拥有了更加充分地直面湖景的最宽视野面。
一街之隔的意义，就是你出了小区门，多久能走到“超级公园”里，来一场酣畅淋漓的6KM夜跑，或者小孩和同学约着去公园放风筝。“步行到场的时间”甚至很可能形成一条公园鄙视链。
不客气的说，项目拥有最大的资源价值，包括公园所赋予的一线湖居休闲、运动、亲子活动生活圈……
项目意境图
整个成都范围内，现在可售的临湖一线、能从小区内瞰湖或近距离步行便可前往的湖居项目屈指可数，雍景·致臻天府是其一。
这样的项目只有1%的土地才有机会诞育，也只有1%的人才有机会拥有。
交通路网的多维跃升，让区域畅达性超乎想象。板块内目前已经通车的轨道交通有地铁2号线、6号线、7号线三条，以及在建的地铁27号线，物理距离优势带来的高通勤效率自然比普通小区拥有更强的地段优势。加之三环、中环、二环与金牛大道、交大路、蜀汉路“三纵三横”道路，实现立体交通网路。
公共服务配套上，核心区便利的餐饮、超市、医疗等无需担心。区域内的龙湖西宸天街、天府111、山姆会员店等多个商业综合体运营，还有金牛大悦城等在建商业。
项目意境图
此外，项目约1km范围分布着成都四幼本部、成都行知小学、首批省重点学校茶店子小学、金牛实验中学（行知校区）、国家示范级中学成都二十中、成都七中八一中学等多所名校；约4km处就有一座四川省人民医院金牛医院。
强大的城市资源外，是硬核的产品力。
在寸土寸金的核心区，项目规划8栋全T2纯板式住宅，仅304户——适度的开发，尊重土地的生活考量，几乎做到户户有景可赏。
项目意境图
值得强调的是，因为一线临湖，楼间距大，视野开阔等特点，如果你买高楼层，部分户型看出去，大概会和这样的景色差不多：
瞰湖实拍
更进一步，加上项目内部艺术化设计的会客空间、园林休闲空间、儿童活动区域、邻里交流空间等体系，整体让建筑栽进了自然的包围之中。
主城精贵，低密纯粹的生活，尤其稀缺。雍景·致臻天府精准地传递着当下成都低密舒适人居的最佳姿态与优雅生活方式的标准。
不仅是茶花板块，对主城而言，这样的产品亦不可多得。
建面约143m²户型也亮点颇多：
湖景四房，两梯两户，私家入户玄关，确保私密安全；
约55m²LDKB一体化空间，动线通透，家庭互动感强；
近16 m²大景观阳台，开阔感扑面而来；
阔绰主卧套房，步入式衣帽间是女主人的心头好；
全线品牌精装，定制高阶改善品质。
多样的功能场以满足多重需求， 更多人性化细节，可以去实体样板间感受一下。
建面约143m²户型样板间实拍
在物业服务上，雍景·致臻天府为业主优选中海物业，高品质与个性化的物业服务，是更具吸引力的附加值，见证资产的长效增值与保值。
需求多，供给少，让雍景·致臻天府这样的“超级单品”一出现，就备受青睐且持续热销。
项目实拍图
作为一个改善项目，它不仅优化、提质了核心区的城市界面，还通过设计把新区才有的间距、公区、产品所营造出居住舒适度带回了核心区，契合了人们的需求。
显然，它让那些不愿意搬离核心区且向往更舒适改善生活的人，有了近乎完美的选择。
需要强调是，距项目仅约300米的27号线（在建）金牛公园站施工进程已接近尾声，预计年底投入使用。
金牛公园站施工现场实拍
以后在这里生活的场景，大概就是：
· 7：30起床，下楼去天府艺术公园来个“环湖跑”；
· 8：00吃完早餐出门，几分钟就到了金牛公园站；
· 18：30顺路买了菜回到家，三两个家常菜，干净又健康；
· 20：00下楼和家人沿着公园散散步，或是坐在观湖平台的椅子上聊聊天。
天府公园实拍
对居住者而言，这样的日常才是向往的生活质感。
看到这里，你心动了吗？
据最新消息，雍景·致臻天府项目143超级单品即将加推，仅92套房源，这也是入住三环内一线湖景房为数不多的机会。聪明的人都在关注了！
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