G228丹东线（嘉陵江路西延段）改线工程昆仑山路立交效果图
三家庄、林家庄、蒋家店子村庄改造项目顺利封顶。
G228丹东线（嘉陵江路西延段）改线工程小珠山隧道西洞口效果图
项目建设是经济发展的“生命线”，也是保障和改善民生的重要支撑。近年来，灵山卫街道牢牢扭住项目建设这个“牛鼻子”，坚持党建引领、保障先行，推动项目建设提速提质提效；持续优化营商环境，靠前服务消除企业后顾之忧；高质量推进城市更新建设，产城融合打开发展新空间。一个个重大项目的迅速推进，一批批产业项目的签约落地，一个个民生项目的建成投产，为街道高质量发展注入澎湃动能。
今年以来，街道累计洽谈、引进项目14个，其中过亿元项目4个，在建项目累计完成投资32亿元；引进税源企业80家，完成流动税源2100万元；保障嘉陵江路西延工程、青岛智谷产业基地、机器人产业园二期等800余亩土地清场。
>>党建引领<<
汇聚项目建设合力
灵山卫街道树牢“项目为王”的工作理念，大力营造党建工作与项目建设、服务保障工作共促进、同发展的良好氛围，以高质量党建引领汇聚项目建设合力。
G228丹东线（嘉陵江路西延段）改线工程项目是省重点基础设施项目，项目全长约12.13公里，其中10余公里位于灵山卫街道辖区内，约占总长的83%，涉及灵山卫街道11个合作社。今年9月份，项目各总包单位党组织与灵山卫街道相关社区党委分别签订《党组织联建共建协议书》，推动组织互联、资源互享、难题互解、阵地互通，实现党员到一线、党建促攻坚，保障项目建设提速提质提效。
为确保项目建设进度，灵山卫街道主要负责人亲自挂帅，成立项目推进工作领导小组；抽调党员干部下沉一线并成立临时党支部，充分发挥党员“双报到”作用；实行纪检和组织“双介入”机制，坚决杜绝项目推进过程中的不作为、慢作为、推诿扯皮等问题。
此外，在项目前期征迁过程中，街道成立由部门、社区、合作社干部组成的征迁摸排小组，开展拉网式、过筛式排查，按照“有证有档”“有证无档”“无证有档”“无证无档”“证件虚假”等五类标准，逐户摸排制定“一户（企）一档”突破方案，逐户沟通签订协议，确保底数清、情况明、措施准，高质量保障项目征迁工作顺利开展。
>>靠前服务<<
消除企业后顾之忧
保障用地、做好征迁，是项目建设顺利推进的前提。在仟和华诚项目配套道路建设中，灵山卫街道精准靶向服务，按照“一包到底”思路，迅速完成前期清场工作。通过街道及社区工作人员的多次走访、协调，一周内完成6家企业、共计3.5万平方米厂房的评估等工作，派出8台拆除设备、3台洒水车同时进场，10天时间完成拆除工作。
这是灵山卫街道在项目保障工作中的一个缩影。街道聚焦项目建设前期工作，精准服务提速项目建设。成立项目服务专班，组建情况摸排、法律调解、拆迁动员等4个工作组，分类推进17个合作社的地籍和房屋摸底调查、测绘、建档等前期工作，并与灵山湾影视文化产业区搭建起高效协调对接机制，为项目建设征迁、保障用地等做好前期准备工作。
“激发企业扎根卫城的长期信心，才能让企业安心留下来，促进街道高质量发展。”灵山卫街道党工委书记张震说，项目服务保障要有力度、有速度，更要有温度，要切实为企业解决难题。
温暖贴心的靠前服务，让灵山卫街道的项目建设不断提速。据统计，今年以来，灵山卫街道累计服务保障仟和华诚项目配套道路建设等14个项目建设，完成土地清场1102.46亩，拆除宅基地及其他房屋22处。
>>更新提速<<
推进产城融合发展
人民城市人民建，人民城市为人民。近年来，灵山卫街道高质量推进城市更新建设，实现发展空间再释放、产城融合再跨越，切实办好群众的“心头事”和社会经济发展的“要紧事”，不断提高辖区居民幸福感、获得感。
总投资8亿元的三家庄、林家庄、蒋家店子村庄改造项目于2022年10月开工建设，占地63亩，建筑面积14万平方米，共安置三家庄、林家庄及蒋家店子合作社居民340户、1000余人。项目规划建设楼宇13栋，其中住宅楼11栋、社区办公用房1栋、幼儿园1栋，预计2025年10月前回迁。为了让村集体提前收益、实现资产保值增值，灵山卫街道提前谋划小区公共资源管理运营机制，争取新区首批全国城中村改造专项借款3.25亿元、政府专项债2.6亿元，抢抓“以购代建”集体经济发展用房政策契机，购买繁华地段的灵山国际写字楼3600平方米、开元府网点房4300平方米作为集体经济发展用房，进行售后回租，保证连续5年年均收益率5%，实现去库存、保增收双促进。目前已开展招商引资、合作运营洽谈等工作。
位于灵山卫街道的青岛智谷信息产业总部基地项目，对富春江路以南、昆仑山路以西约248亩土地进行收储。拟对该区域范围内北街股份经济合作社集体土地55.36亩、北门里股份经济合作社集体土地61亩、东街股份经济合作社集体土地14亩进行征收。据悉，该项目的推进，将有效盘活闲置土地资源，实现集体经济资产保值增值。
（大众新闻·青岛西海岸报记者 祁璟）