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2001年,浙江温岭的男子罗保根花费了60万修建五层小楼,然而2008年拆迁,给出的拆迁安置费为26万,这让罗保根无法接受,坚持不搬离该地,堵住火车站口4年。
作为外出务工人员,罗保根和妻子攒下这60万相当不容易,可以说是耗尽家财,而且在2001年,家里翻新变成五层小洋楼的家庭可没多少,这也让他们家在当地颇有面子。
本以为自己就这么安度晚年了,结果没曾想意外突然到来,因城市规划交通发展,他们建房的地方要通铁路,有关部门就赶到了他们家中进行商讨,而当时这房子建起来还没几年。
罗保根自然不愿意拆迁,但经过询问后发现城市修建铁路是为了整体发展,他们一家不搬就会影响铁路的通行,虽然罗保根学历不高,但也知道“想富先修路”的道理。
于是他还是选择了让步,可在双方探讨价格的时候发生了极大分歧,罗保根没有想到,自己60万装修的房子到头来只能给26万的拆迁款,这不仅没有多余的,反而自己还要倒贴钱。
这让罗保根非常不满,立即就回绝了有关部门的要求,而铁道开发工作自然不可能因为罗保根一家终止,所以在多次沟通无果后,有关部门绕开了罗保根家进行铁道建设。
而由于罗保根的房屋位于大道中央位置,十分显眼,有关媒体报道后他就有了“最强钉子户”的名号,还有很多人对其表示支持,但实际上,这份赔偿款并不能这么简单的界定。
当时政府派人到来商讨的时候,除了拆迁款的补偿还有安置房,如果罗保根选择公寓式住房,政府会给出三套房子,这三套房子市价合起来大概在250万,因此不存在亏本说法。
罗保根的出发点仅仅是基于拆迁款不够装修款,而不是说政府给出的安置费有多少,就算罗保根选择通天式排屋地基,也能获得两间,加起来也是财富增加。
从这个角度出发,罗保根明显是对拆迁款狮子大开口的钉子户行径,政府拿出的拆迁政策,是获得村中超过百分之88以上民众认可的办法,后续更是来到90以上。
对部分民众,政府更是给出借款条例,如果建立新房的资金不够,可以用优惠一些的比例进行借贷,可以说完全顾及到了民众对于拆迁后续处理的担忧。
而罗保根一开始在了解情况之后就认识到自己独门独院处在大路中间,会遭遇很多问题,比如噪音、骚扰,甚至有人过来拍照打卡等等,这些都让一家人十分烦恼。
但他们同样认定在大路中间的房屋可能会更容易让有关部门妥协给出更高的价钱,不得不说,罗保根一家的要求期望有些太高了,拆迁政策整体的标准不会变化,自然也就没法调整。
不过面对罗保根一家的倔强,有关部门展现了极大的耐心,没有使用任何停水断电类手段,反而以怀柔策略应对,多次帮助两位老人修理电视机等等设备,和他们唠家常。
而随着时间流逝,罗保根一家也彻底在网上出了名,毕竟前大路中间有一处房屋很难不被发现,当地也由此陷入一场舆论争端当中,双方各有各的道理,彼此谁都说服不了谁。
站在有关部门的角度来说,安置房加上拆迁费,已经足够让一家人捡起来新房,且总财富会增长不少,且相关政策不是房地产开发商要建造小区,而是为了民生修路。
政策的推行最终受益者还是生活在当地的民众群体,所以兴起抵制心理确实不太合适,而站在罗保根一家人的角度来说,拆迁政策存在一些不合理的情况。
首先,他们一家花费60万装修房屋建成了五层小洋楼,而其他家庭没有花费这么多钱修建,自然能够接受每平米300元的价格,可如果这么算,对他们来说,拆迁费就已经不合理了。
因此,罗保根坚持四年不愿拆迁,在浙江温岭成为了一道独特的“风景”,但这份坚持用错了地方,随着时间流逝,他们反而自己认识到了这么做的不理智。
住所位于大道中间,其中的危险性非常大,再加上舆论和噪音影响,他们一家人生活的并不快乐,这四年坚持下来,并没有什么收益,还让身体和精神遭受了折磨。
而且,事情仍然没有丝毫进展,有关部门也没有认可罗保根一家的要求,万般无奈之下,罗保根只得签署拆迁协议,价格也还是按照四年之前的金额,这么一算自然是比较亏本。
毕竟随着时间变化,金钱的购买力也会不断变化,特别是对于08年奥运到之后的这段时间内,不得不说罗保根做出了一个无比错误的决定,而回顾这起事件,我们也能领悟一些道理。
首先,在罗保根同意拆迁后,当地政府立刻帮忙联系了搬家公司,然后根据罗保根所说将其一家人的家具等等搬离,在他们同意搬迁之前,有关部门也没有进行强制执法。
可见在整起事件当中,有关部门秉持人文执法的观念,希望能够更加平和稳定的解决这次不必要的分歧,对罗保根来说,见好就收也是最为理智的选项。
不过,也有不少民众指出应该根据个人情况给出一定的拆迁款波动范围,这样也能极大程度的避免相应的民众产生不满,当然,有关民众也应该顾及城市计划发展,做出一些让步。
就一般情况而言,有关部门给出的拆迁款补偿都是足够的,只不过横向对比之下可能略有吃亏,特别是像罗保根一家这样修建民宅到五层洋楼的,特殊情况理应特殊考虑。
说白了,基层拆迁制度一直是城市发展的关键所在,如何让双方都认可相关标准是主要的课题之一,我们也希望有关部门和民众能够携手共进,为城市发展贡献更多力量。
参考资料:
浙江温岭“最牛钉子户”房屋被依法拆除 补偿标准不变丨新华网