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区2024年重大工程项目
嘉定新城砂之船奥莱
C13-3地块规划设计方案
于今日起公示10天
（2024年11月4日-2024年11月13）
该项目由上海佳明永尚商业管理有限公司建设，基地位于上海市嘉定区东至沪宜公路、西至远香湖路、北至高台路、南至白银路。
根据南翔生活网前期资料，明发商业广场地块砂之船奥莱项目位于上海市嘉定新城C13-3、C13-6地块。C13-3地块由一栋16层商业楼（主楼为酒店，裙房为商业）及2层地下室组成，C13-6地块由一栋已建17层商办楼、一栋2层商业楼及2层地下室组成。
其中，明发商业广场C13-6地块3号楼方案调整已于今年1月进行公示。
本次公示的C13-3地块面积为41611平方米，规划用地性质属于商业办公用地，建筑工程性质属于商办建筑。酒店、商业部分整体立面采用玻璃幕墙，酒店玻璃幕墙面积大约16433.6平方米，商业玻璃幕墙面积大约22687.2平方米。
其总建筑面积为185319.62平方米；总计容建筑面积为104027.25平方米，其中商业计容建筑面积为52230.01平方米，酒店计容建筑面积为51611.79平方米。
除本次C13-3地块的规划设计方案(含玻璃幕墙)外，我们还可以关注到的一点是，原C13-3、C13-6地块的建设单位皆是明发集团（上海）实业有限公司。但在本次公示中，13-3地块明确由上海佳明永尚商业管理有限公司建设。
而上海佳明永尚商业管理有限公司的股权结构显示，其股份分别由四家公司持有：
这一建设单位的调整和该司的股权结构体现出新城公司与明发集团、砂之船集团的紧密合作，全力推动嘉定新城砂之船奥莱项目建设加快推进。
以下是南翔生活网今日实拍照片：
南翔生活网前期资料：
嘉定新城砂之船奥莱项目总建筑面积约15万平方米，总投资约14亿元，将打造长三角一流奥特莱斯。
嘉定新城砂之船奥莱项目将沿袭砂之船“艺术商业，超级奥莱”的理念，着力打造一个世界级的创新型、有灵魂的差异化商业，一个最具生命力和想象力的艺术商业生态。
项目将融入砂之船“A×（1+N）×DT”独创商业模式，以奥莱商场为经营主体，倾力打造集国际名品、精品女装、时尚男装、户外运动、潮流鞋包、童装童玩、休闲餐饮及相关配套于一体的商业综合体，拟规划入驻600余家国内外知名品牌。
来源 | 嘉定规资局
编辑 | 立青
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