碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】虹口内环 北外滩全新盘「碧云北外滩·尊邸」预计11月10日开放样板间碧云北外滩·尊邸售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
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项目预计首开135地块建面约180-200-235㎡大平层，预计11月上市！
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项目效果图：
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户型图：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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▼ 建面约180㎡户型
▼建面约200㎡户型碧云北外滩售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
▼建面约235㎡户型碧云北外滩售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】
虹口北外滩
金桥股份&北外滩集团联袂打造
「碧云北外滩·尊邸」
预计11月10日开放样板间
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建面约180-235㎡大平层即将入市
去年1月份，金桥集团和北外滩股份联合拿下虹口嘉兴街道135/138街坊两幅宅地。定名「碧云北外滩·尊邸」
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碧云北外滩项目，由金桥股份与北外滩集团联袂打造，为虹口区2023年重大工程项目。项目毗邻北外滩核心区域，距离黄浦江约1公里，由135、138街坊两幅地块组成,总占地面积超3万平方米，地上建筑面积合计约5.4万平方米。
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碧云北外滩135街坊去年已正式开工，规划建设4栋高层公寓和1栋多层保障房，主力建面约180-235㎡大平层，房地联动价13万/㎡。
135街坊
hk311-01地块
- 四至范围：东至hk311-05和hk311-04地块，南至hk311-03地块，西至通州路，北至岳州路和hk311-02地块
- 土地面积：11349.4平方米
- 出让年限：70年
- 规划用地性质：三类住宅组团用地
- 容积率：2.5
- 建筑面积：28373.5平方米
- 限高：80米
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首开建设的135街坊容积率约2.5，规划建设4栋高层公寓和1栋多层保障房。
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138街坊容积率1.35，规划92套别墅，已于今年3月开工，到26年4月30日竣工。
138街坊容积率仅1.35，预计主力户型建面约205-250㎡2-3F联排、250-300㎡、300-360㎡3F联排，400-410㎡2F联排！
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138街坊
hk356B-01地块
- 四至范围：东至舟山路、南至周家嘴路、西至hk356B-02地块、北至岳州路
- 土地面积：18838.5平方米
- 出让年限：70年
- 规划用地性质：一类住宅组团用地
- 容积率：1.35
- 建筑面积：25432平方米
- 风貌保护：地块为成片风貌保护街坊，规划范围内均需进行肌理保护
- 限高：15米
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虹口北外滩
金桥股份&北外滩集团联袂打造
「碧云北外滩·尊邸」
首开135地块
建面约180-235㎡大平层
样板间即将开放
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项目位于虹口区嘉兴路街道，北外滩板块。
虹口的北外滩，规划建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央商务区，这个规划是自上世纪90年代上海启动陆家嘴规划建设之后，第二个大规模、大能级的市区规划方案。
北外滩作为一江一河核心商务区段，黄金三角的重要组成部分，此次规划不仅吸收了外滩、陆家嘴的经验，在规划高度上也是令人叹为观止的。
从定位的角度来说：北外滩的定位是与外滩、陆家嘴错位形成“黄金三角”，将对标伦敦、纽约、东京等全球城市经验，综合区位条件及资源禀赋，孵化新时代的顶级商务区，将打造世界级的滨水城市客厅。
从规划的角度来看：北外滩的开发体量超过840万方，是陆家嘴核心区的2倍，伦敦CAZ的7倍，也是“黄金三角”中唯一具有成片规划和大规模深度开发可能的区域。
北外滩在现有320米高的白玉兰广场基础上，再建1幢480米高的新地标建筑，届时将直接取代东方明珠，成为上海第三高。并且还有15幢180-320米高的地标建筑，共同组成“北外滩地标建筑群”，气势不输陆家嘴半分。
16栋超高建筑将沿江竖立一道新的风景线，约480米摩天大楼更新浦西之巅。白玉兰广场、北外滩来福士已然开业，高端零售商业SKP蓄势待发。还有上海音乐谷、1933老厂房等网红打卡地领潮新生活！
商业配套：项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有北外滩来福士、瑞虹天地等大型商业配套。
教育配套：项目周边有虹口区二中心小学、华师大第一附属中学等学校。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
医疗、生态配套：周边医院有上海市第一人民医院、生态配套有和平公园等。
虹口北外滩
金桥股份&北外滩集团联袂打造
「碧云北外滩·尊邸」
建面约180-235㎡大平层即将入市
免责声明：
本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。