7月18日，东部湾新城传来佳音，杭钱塘工出[2024]9号、10号两宗地块正式摘牌，这是钱塘首次实现工业、商业混合产业用地出让。同时，浙江耀新有限公司（以下简称“耀新公司”）、杭州美上原生物科技有限公司（以下简称“美上原公司”）两个企业将分别在东部湾建设总部经济项目。
据了解，工商混合用地模式能够在同一宗土地上实现工业和商业功能，有利于促进产业转型升级和城市品质提升。此次钱塘首次实现工商混合产业用地出让，打破了产业用地单一功能的局限，通过多功能混合利用的方式，企业能够实现工业生产、研发设计和展示销售于一体，整体提高土地利用的综合效益，激发市场活力。
竞得地块的两家企业，都主要发展新兴产业，将为钱塘构建现代化产业体系提供支撑。
耀新公司的母公司浙江星耀产业集团，是一家以数字产业为发展核心，以AI数字人、云算力和互联网汽车为主营业务的企业，于2024年被评为杭州市准独角兽企业。“我们计划在东部湾新城‘望海潮 ’片区，投资建设集数字研发、品牌营销、电商销售和运营投资等功能为一体的生产总部基地项目。”星耀集团相关负责人介绍道。
图为耀新公司计划建设的生产总部基地项目效果图
美上原公司是一家专注于化妆品制造研发、品牌运营、整合营销和渠道分销为一体的综合性美妆品牌管理公司，旗下主营FOREVER·KEY等多个跨境美妆潮流品牌，主要业务覆盖国内及跨境电商平台。该公司拟在东部湾新城“钱塘汇”片区投资建设集产品制造、产品研发、功能性检测、产品展示和直播销售于一体的生产总部基地。
图为美上原公司计划建设的生产总部基地效果图
潮起钱塘江，奋进正当时。眼下，东部湾新城正朝着“三年出形象”阶段性目标奋勇前行，两个项目的落地，与东部湾发展科创与总部经济的方向一致，将进一步为“三片两线”区域开发建设添砖加瓦，同时也将为东部湾打造总部经济和新经济产业集群，实现产业升级积蓄新力量。
东部湾新城的发展，承载着钱塘区人民的殷切期盼。自今年4月东部湾控规获批以来，落地总部项目3个，今年还将建设“超级十字”绿化景观工程、钱塘汇多条支路等工程，“三片两线”区域建设已具备先行开发的资源储备基础，新城已萌“尖尖角”，一座以产兴城、产城融合的都市科创城呼之欲出。
未来，东部湾新城将锚定目标，坚持“产、城、人”深度融合发展，全力跑出“加速度”，加快形成产业集聚、人气汇聚和能级跃升的新局面，为钱塘区谱写高质量发展的精彩篇章添上浓墨重彩的一笔。
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素材来源：钱塘汇商
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