10月21日，对于购房者来说，是一个非常值得期待的日子，因为今天，房贷利率又要下降了。今天，五年以上的LPR再次下降25个基点，从3.85%下降到了3.6%。
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看到这个最新消息，作为一个2017年贷款买房的购房者一员，真是激动不已，待到明年自己的房贷利率调整日，自己的房贷月供又将大大减少。目前自己的房贷利率还是4.2%，明年2月份是自己房贷利率调整的日子。此前，存量房贷款利率政策发布，存量房贷款将在LPR的基础上下调30个基点，再加上此次LPR下降25个基点以及今年此前已经两次下调了LPR，那自己的贷款利率从明年重新定价的日子，将从现在的4.2%下降到3.3%，一共下降了90个基点了。自己算了一下，现在自己房贷是等额本息还贷，月供是1779元，贷款利率下降到3.3%后，月供预计将下降到1617元，一个月少了162元。因为自己房贷总额不多，所以月供相对来说减少的不算多。但是对于那种贷款金额比较大的购房者朋友来说，那月供就少了不少，比如贷款100万元的，等额本息还款30年，贷款利率从4.2%下降到3.3%，月供将由 4890元下降到只有4380元，一个月少了510元，一年少6120元。
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自从买房以来，随着LPR的变化以及国家政策调整存量房贷款利率加减点，自己是亲身感受到了月供是一年比一年少，自己在2017年买房的时候，贷款利率高达5.6%，月供是2050元，如果明年贷款利率重新调整后，月供降到了只有1617元，那就相比一开始的月供少了433元，但是房贷，一年就可以减少五千多的支出，这个对于居住小城市，月工资不高的打工人来说，这已经是减轻了不少经济压力了。