| 开篇·题外话
“龙门大厦”，蜜汁儿个人感觉是一个很“地标”的天津商业体，是不是暴露年龄了？？跟身边的90和00后们提到这个地方，都一脸懵逼，居然不知道是哪儿…真是时代的眼泪。
最近，天津市龙门大厦有限公司不动产项目，在司法拍卖平台进行破产拍卖。
起拍价 40,613,700 元 （约4061万元）
房屋（构筑物）等登记信息：幢（房）号101-1，101-2，202，301，证载建筑面积总计3972.47平方米。
拍卖的标的物龙门大厦坐落于河北区铁路天津站付广场F区部分。总层数为4层，所在层为1-3层。
龙门大厦是天津铁路枢纽改造工程中的重要组成部分，整体建筑位于海河岸边天津站主站房西南侧，被天津站主广场、副广场及解放桥头广场围绕，整体建筑物因所处位置设计为多立面、多景观、楼层高低错落，形似一走巨轮。该工程1989年还获得过天津市优秀工程设计二等奖。
龙门大厦1987年8月开始施工，1988年8月竣工。大厦分为A、B、C、D、E、F六个分区。并肩毗连、相互呼应的经营服务区。
A区是9层建筑的天龙饭店，B区是3层建筑的百货商场，C区是4层建筑的综合商场和文化娱乐区，D区是3层建筑的食品商场，E区是6层建筑的综合服务区、办公区，F区是3层建筑的饮食区。
本次上架标的物为F区建筑，建成最初原作为饮食区，分为餐厅及厨房用房。
1995年香港永安公司收购龙门大厦改名为永安大厦，龙门大厦整体改造为百货大厦。后来又在2004年被温州企业天津市港汇商贸有限公司收购，2006年经历重新装修改造为龙门轻纺市场，后于2008年空置至今，已有16年。
其实，这不是天津东站付广场“龙门大厦部分”建筑第一次登上司法拍卖了，早在2021年12月C区、D区1-4层、B区1-4层，和E座部分房产，这两处标的物就曾经上架过阿里法拍，当时底价合计约2.81亿元。当时的被执行人为天津市港汇商贸有限公司。最终流拍。
实景图源2021年：相关法拍文件
回首当年，龙门大厦从1988年9月底开业到1989年3月底，总营业额就达1.6亿元，日均营业额90万元，吸引了众多的外地旅客和天津市民，日均客流量为12万人次，提高了天津站的整体功能。
此处必须强调一下啊，这可是八十年代末的数据。当年买个炕单子也就几十块吧？
去过这个商场的天津人，都老了。。