大道至简，实干为要！全力冲刺四季度，奋力塑造新优势，就是要立足于“实”、落脚于“干”，以“干”字当头、“实”字为先，弘扬实干精神，投身实干实践。
“干”字当头 “实”字为先
今天
我们一起看看湛江城镇老旧小区改造工作
记者从市住建局了解到
今年省下达我市城镇老旧小区改造任务为开工小区不少于104个（其中赤坎区28个，霞山区49个，经开区20个，廉江市3个，雷州市4个），涉及户数5164户，栋数220栋，建筑面积37.06万平方米。截至目前，我市已开工改造88个小区，开工率为84.6％。
完善设施
老旧小区“减龄”增活力
秋日的午后，漫步经开区海景路与观海路一带的小街小巷，和煦的暖阳仿佛为一幢幢换上淡黄色崭新“外衣”的居民楼打开了“减龄”滤镜。
左右滑动，查看老旧小区新变化
数月前，这一片区和其他老旧小区一样，存在失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全等“通病”。21栋居民楼基本建于上世纪90年代，由于步行几分钟就可达霞山观海长廊、渔港公园等景观，曾让生活在这里居民倍感舒心。然而，经过30年的岁月洗礼，这些建筑也逐渐失去昔日光彩，外墙马赛克脱落，防盗网锈迹斑斑，周边路面也是坑坑洼洼。与此同时，这里老龄居民也逐渐增多。
为解决老旧小区居民急难愁盼问题，2023年6月，湛江经开区把观海社区海景公寓周边14个小区21栋楼纳入该区老旧小区改造项目（一期一标），采取EPC模式开工建设，概算总投资约12213万元。改造内容包括建筑外立面翻新、屋面防水保温层改造、雨污分流改造等。同时，还为防盗网除锈刷漆，为居民楼翻新楼道，为部分楼栋安装入户大门，并针对老年人数量多的情况，在楼梯增设了扶手等适老设施。
老旧小区改造后，街区不仅更宜居，还迎来“逆生长”，充满生机与活力。颇具特色的咖啡馆、清吧、饮品店，以及鲜果店、服装店、便利店、菜鸟驿站等业态丰富，吸引不少年轻人前来探店打卡。
群众唱主角
共创幸福美好家园
在推进老旧小区改造过程中，我市坚持“美好环境与幸福生活共同缔造”理念，走“政府搭舞台，群众唱主角”的改造路子，把群众意愿作为实施老旧小区改造的前提条件。
是否安装楼栋门禁系统？是否拆除违章建筑物及构筑物？是否设置垃圾收集点、机动车停车位？改造前，街道、社区派发调查问卷了解居民改造意愿和需求，家家户户走访，广泛征集居民意见。编制规划设计方案时，提供改造菜单请小区居民“点单”，把优先解决居民关切的堵点、痛点、难点问题作为改造的核心；形成方案后，再次征求居民意见，必须征得小区内2/3以上住户的认可，方可组织实施。
经开区城综局工作人员告诉记者，为充分尊重居民意见，施工单位展示建筑外立面各层工艺，提供色板，邀请居民检查和选择，一期一标改造项目的淡黄色外立面就是由居民选出来的。
老旧小区改造并非一蹴而就，需要持续关注，并根据群众的诉求进行完善。霞山区东新街道华联社区东海港小区在2022年6月首次进行了老旧小区升级改造，由于该小区处于低洼地段，排水管网由水泥构造的老式管网组成，淤泥沙石容易堵塞，雨季期间时常产生内涝问题。群众通过平安夜访等渠道，表达了解决小区内涝问题的诉求。
为此，霞山区今年对该小区人居环境改造再升级，修复东海港小区东北处原有合流管，并新建雨水口和一条DN300的波纹雨水管，引流地面水排往南柳河一号渠。近日，该改造工程已封口填平，顺利完成改造工作。
改造前问需于民
改造中问计于民
改造后问效于民
在推进老旧小区改造中
“共建共治共享”理念深入人心
未来
期待越来越多的居民加入到
社区后续的管理和维护中
共同缔造老旧小区的幸福美好家园
统筹：莫松萌
文字：记者许翠燕 通讯员郑绮 陈碧静
图片：记者张锋锋
编辑：陈俊蓉
审核：钟忠 郑时雨