捡漏？赣州富力一房源单价8千出头成交

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近日，小编获悉，赣州富力现代城成交了一套法拍房，成交单价仅8054元/㎡。

要知道，该小区在二手房平台上挂牌均价12822元/㎡，历史成交房源单价在8519-14291元/㎡，绝大多数房源成交价在1万/㎡以上，与法拍房的价格形成明显对比。

该房源于2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止（延时除外）在法拍房平台上进行公开拍卖活动，起拍价96.11万，评估价137.3万元，在拍卖期间共有4人报名，经过14次出价，最终成交单价8054元/㎡，成交总价100万元。

房源位于赣州富力现代城B02地块7#楼，户型建筑面积约124.18㎡，整体外观较好，委估对象总层数为16层，住宅位于第5层，为电梯房，入户门为防盗门，室内装修为精装修，室内地面为瓷砖铺地，内墙为乳胶漆粉刷，厨房、洗手间地面为瓷砖铺地，墙面瓷砖贴面到顶。

富力现代位于蓉江新区章江河畔，总占地面积 363534㎡，总建面 100万㎡，规划有高层、小高层和大平层。

项目住宅分 3 个地块建设，容积率 2.18，绿化率 35%、总共 3681 户、由富力物业提供物业服务。

富力现代城位于蓉江新区发展成熟的沿江板块，项目一路之隔即为滨江公园，周边还有新世纪运动公园，生态环境较好，居住舒适度较高，临近师专附小坪路小学、赣州市第十五中学、师专附幼、江西应用技术职业学院、赣州中医院新院等配套，配套较为完善。

不过小编提醒法拍房有风险，购买需谨慎。

来源：阿里拍卖

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