捡漏接近2个亿观澜湖高尔夫大宅蔓菲亚豪墅法拍房深圳龙华3折起拍

捡漏接近2个亿观澜湖高尔夫大宅蔓菲亚豪墅法拍房深圳龙华3折起拍

深圳市龙华区观澜街道高尔夫大道观澜湖高尔夫大宅*蔓菲亚区E1栋整栋房产（一拍），开拍时间2024-11-12。

建筑面积：1536.54㎡，别墅，精装，15室10厅15卫，共3层，南北向，其可使用面积巨大，建成于2005年

起拍价7940万元，约合51667元/㎡，当前市场挂网均价176416元/㎡，总价约合27107万元，不到3折起拍，捡漏19167万元。

即使按该小区当前最低价82858元/㎡，总价合12731万元，可捡漏4791万多元。

环境

小区属于高档别墅住宅区，容积率超低，只有还不到0.4%，绿化率达到40%以上，私家花园被各家精心设计，各样珍稀绿植花红叶绿，公共区域设计成花园样式，绿荫花坛、水池亭榭、曲径回廊，穿梭隐现在高低绿植当中，游人如是画中之人，私家园林还建有私家游泳池，私密悠闲的同时也极富情调。

教育

小区附近有桂花小学、广培学校、深圳市龙华区科技中学、柏朗思观澜湖外国语学校，可满足就学需求。

交通

小区距深圳地铁4号线观澜湖站不到2千米；周边有多条公交线路设站经停，可方便到达深圳各地；附近有外环高速、梅观高速等主要交通干道。驾车出行方便快捷，可快速连接到深圳其他区域以及周边城市，对于有车一族来说，出行较为便利。

医疗距离深圳市观澜人民医院大约2千米左右，周边还有多个社康中心，可满足日常求医问药需求。

购物

观澜湖新城 MH MALL，这是观澜片区体量最大的商业综合体。由观澜湖集团打造，总投资超过 50 亿，建筑面积约 50 万平方米，于 2015 年落成启用。商场内部集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，有各种各样的品牌服装、餐饮企业、儿童游乐设施等，吃喝玩乐应有尽有。与深圳地铁4号线观澜湖站无缝连接，交通便利，并且停车场大。

公园有观澜湖生态体育公园、深圳观澜湖旅游度假区、大屏障森林公园、观澜版画基地、源野赶野集露营地、观澜湖高尔夫球会等。

美不胜美，深圳唯美！