10月11日，备受关注关注的，位于上海市宝山区抚远路885弄远洋丽兹堡小区的一栋巨无霸独栋别墅再次迎来了被拍卖的最后一天竞拍。这栋独栋别墅最大特点就是大，别墅建筑面积高达1613.74平方米，其中地下建筑面积为792.73平方米，地上建筑面积为821.01平方米。不过别墅独享的土地使用权面积有多大不详，只是从图片来看，这栋别墅的私家花园面积也确实不小，而且这栋别墅现在还是毛坯房。这么庞大的一栋别墅，估计光是装修成本可能都得上千万或者更高。
这栋别墅是被执行人浙江城投建设有限公司所有，并不是个人所有，浙江城投建设有限公司是一家民企，只不过公司名字听起来像国企而已。此次拍卖，别墅的起拍价是2073.68万元，折合单价1.285万元/平方米，这么庞大的独栋别墅，这个单价在上海市，确实是相当的低。可能是起拍价低的原因，拍卖开始后，一共有多达11个有钱人报名竞拍，竞争也是空前激烈，整个拍卖过程，出现了四个小时的延时竞拍，11个竞拍者一共加价了405次，最终别墅以3121.68万元成交，成交价比起拍价高出了1048万元。
不过值得注意的是，此次拍卖，是这栋别墅第五次拍卖了，而前四次拍卖都流拍了。前四次拍卖，其中三次拍卖是在去年进行的，起拍价分别是3556万元和3200万元。去年连续三次拍卖流拍后，拍卖暂停了拍卖，直到今年9月份才重启拍卖，9月份的一次拍卖，起拍价其实只有2592.1万元，但也是流拍了。而这次拍卖的最终成交价比上次拍卖的流拍价还高出了529.58万元，不到一个月时间，最后竞得者反而多花了五百多万元买下这栋别墅， 如果9月份拍卖的时候就出手拿下，或许就可以少花这五百多万元了。
不过话说回来，此次拍卖这栋独栋别墅，1613.74平方米，3121.68万元就拿下，似乎也不贵，这毕竟是在大都市上海市的独栋别墅。
要说这栋别墅不足的地方，可能是别墅的位置不是很好，别墅不在上海市中心城区，而是在上海市宝山区的美兰湖片区了，已经在上海市绕城高速之外了，快要到江苏太仓了。
不过虽然别墅原来上海市中心城区，不过这栋别墅周边的自然环境确实不错，周边也是兼有大量的别墅小区，交通也是非常便捷，有地铁7号线，同时有沪太公路。沪崇高速、上海绕城高速环绕周边，应该说，这个地方适合有钱人度假养老。
对于上海市这栋巨无霸独栋别墅，3121.68万元的价格，大家怎么看呢？