在地产传统的“金九银十”热销期，中国铁建·花语江南再次交上了一份接近满分的答卷，国庆期间，火爆的人潮，优异的销售数据，使中国铁建·花语江南成为长沙楼市当之无愧的领衔者。
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长郡外国语本部扩建校区已开工，“一校双址”办学模式，“五统一”管理模式，预计2025年9月开学。
人气是客户对项目的追捧，热销是市场对项目的认可，红盘是高价值构筑的必然，热销对中国铁建·花语江南而言已是一种习惯，省府红盘自然当仁不让。
中国铁建·花语江南实现了一梯队双名校配置，初中配套入读长郡外国语实验中学(一校两址)，小学配套入读青园教育品牌小学（规划中）。
尽管近年教育地产也内卷严重，但顶配教育资源仍有其突出优势。
长郡外国语（南校区），由长郡外国语直接管理，实施“一校两址”办学模式。
一校两址与其他挂牌学校不同，意味着两个校区的领导班子和管理团队是同一套，能共享本部师资、教学管理经验等。
目前，长郡外国语南校区已启动项目招标工作，投资约3.5亿，计划2025年秋季开学。
学校位置就在新联路和新昌路交汇处，距离长郡外国语本部仅约250米，规划60个班，效果图已曝光：
住宅产品力一讲舒适，二讲品质。
中国铁建·花语江南容积率仅约2.4，是片区在售或待售项目中容积率最低之一。
地块是基底，科学的建筑排布也能进一步提高舒适性。项目整体打造“台地式建筑”，采用南北向布局，保证更好的日照条件。
项目景观禀赋突出，社区内部打造约4万㎡园林大境，西侧与约760亩水面东瓜湖一路之隔，距离湘江黄金江岸线不到800米。
因此产品采用小高+高层的建筑形式，用地西侧为观江户型，用地中心则是围绕景观主轴展开，视野更加开阔，做到景观价值和居住舒适更大化的原则。
户型是居住核心，设计更是重中之重，一期规划有建筑面积约117、143和185㎡三种户型，
基于保证户型的通透性和南向最大展开面进行设计，南向开间最大做到约4.5开间，房屋进深控制在8~9米左右，综合得房率可达90%以上。
约185㎡为一期最大户型产品，楼栋主要布置在小区西侧的临江看景位置和内部中央景观空间周围。西边拥有开阔的俯瞰湘江视野，东边可享内部园林景观。
该户型为4房3卫双套卧设计，独立电梯厅+独立玄关，约4.5开间朝南，南向面宽达到约16.4米。LDK一体化竖厅设计，约6.2米宽厅，双开间约9米景观阳台。
约143㎡产品全部为边套户型， 4房2厅2卫设计。约4开间朝南，南向面宽约13.7米，独立玄关，餐厅直接采光。南北通透全明户型，具有采光好、通风好、景观视野开阔等优势。
约117平户型为中间户，主打高性价比， 3房2厅2卫。约3开间朝南，南向面宽约10.3米，户型整体方正，天井+内连廊设计，所以中间户也可以做到南北通透。
每个楼盘都说自己是高品质，但是是对着宣传图画饼，还是让客户实景实地感受，体验感自然是天差地别的。
中国铁建·花语江南，建面约117-143-185㎡央企低密雅宅，火热销售中！
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