天天房产10月8日讯，近日，位于上海奉贤区的中铁湖光逸景接连被投诉“房屋交付过程中违规操作”等问题，并得到相关部门的回应。
9月8日，有自称是中铁湖光逸景业主的网友在人民网领导留言板投诉，称“房屋交付过程中违规操作”等问题，其中，包括：“1.违规组织预看房：在项目多户尚未完工且现场存在明显安全隐患的情况下，擅自组织预看房活动，违反相关法律法规及行业规范；2.未能遵循相关规定，在户内显著位置公示分户验收合格表；3.未告知预看房通知中应有的详细内容4.疑似伪造分户验收合格证明：销售人员向业主出示的分户验收合格证明中，多家单位盖章却未标注日期，明显违规，涉嫌伪造文件；5.实行阴阳交付标准，9号楼200*的交付标准和同户型其他房屋交付标准截然不同。”
同时，该网友表示，希望相关部门对开发商的违法违规行为进行全面深入调查，并依法依规处理；待整改合规后将相关文件公示，之后再重新组织预看房。
9月29日，上海市奉贤区建设和管理委员会回复如下：
“经我委现场核查，该项目符合预看房条件。现场不存在安全风险，个别安全隐患已及时排除。建设单位目前已按要求将户内分户验收记录表张贴在户内显著位置，并有客服经理对接业主解释看房通知中未尽事宜。建设单位表示分户验收表未写日期主要由于销售展示用表为备份件，未及时签注日期，目前已整改。个别住户装修标准比合同高的问题，开发商已在南桥镇政府组织的协调会上向业主代表解释说明。我单位正积极配合属地政府开展协调工作，并及时督促开发商等参建方进一步核实确认、落实整改质量问题。”
（图源：人民网领导留言板）
值得注意的是，9月6日，也有自称是中铁湖光逸景业主的网友在人民网领导留言板投诉“奉贤中铁湖光逸景涉嫌违规预看房，2号楼倾斜”。
该网友称“上海奉贤区中铁湖光逸景项目，基本施工未完成，现场存在安全风险，违规于9月3号开启预看房”。投诉中列举的问题包括：“1.地库未完工，且墙角到处霉菌，渗水积水严重；2.地库楼梯与扶手，到处遗留水泥不清理，极易摔倒，逃生通道使用有风险；3.电梯按钮脱落，使用电梯有安全风险；4.几乎每层电梯都堆放了施工杂物，阻挡安全通道，有安全风险；5.空调安装地面水泥破裂，固定不到位，空调外侧围墙损毁，极大可能高空坠物，有安全风险；6.某号楼104墙角渗水痕迹，墙面抢修未完成；7.某号楼602没装门，门洞施工中；8.某号楼403厨房橱柜未安装，卫生间吊顶未完成；9.某号楼401厨房橱柜未安装，客厅大量杂物。”
9月29日，上海市奉贤区建设和管理委员会回复如下：
“经我单位现场核查，该项目符合预看房条件。现场存在的施工活动主要为现场快修队伍等开展的质量问题整改工作。预看房前地库渗漏积水主要由于保洁过程操作不当导致积水，疑似发霉墙面主要为环氧地坪施工污染导致，已全数要求开发商整改，针对暴雨后渗漏积水的情况参建方正在进行原因分析，同时排摸实际渗漏点位进行全数整改。地库楼梯与扶手处水泥已清理。电梯按钮损坏已恢复。通道杂物已清理。个别空调外机未固定的已整改，已排除坠落风险。针对房屋倾斜及问题整改情况的文件公示要求已告知开发商，相关资料公示由开发商按协调会要求落实。我单位正积极配合属地政府开展协调工作，并及时督促开发商等参建方进一步核实确认、落实整改质量问题。”
（图源：人民网领导留言板）
天天房产查询获悉，中铁湖光逸景，别名：湖光逸景、中铁逸景苑，目前已经售完。项目参考价格为414-557万元/套、为70年产权的普住宅，项目特色标注“品牌地产、地铁沿线、装修交付”，开发商为上海中铁诺德置业有限公司，楼盘地址位于奉贤光昊路99弄1-12号。
（图源：房天下网）
公开资料显示，上海中铁诺德置业有限公司，成立于2021年，中国铁路工程集团成员，位于上海市，是一家以从事房地产业为主的企业。