- 政策频出，预期转折。今年十一小长假，楼市必将热场。365淘房每年一度的【国庆看红盘】专题如约而至。产品新、地段好、销量高！大家可随时预约看房，享受专属特惠价！
只要是格调楼盘，在天津楼市都有很高的热度。
关键是销量也不错。
作为格调市区首个新产品楼盘，格调馥颂花园，自去年11月入市以来就备受关注。
截止目前，仅剩两栋楼28套房源未入市了。
让市区高价盘也跑出了流速。
格调馥颂花园，共分为D、E、F三个子地块开发，规划为低密的洋房+小高层。
格调馥颂花园效果图
共计16栋楼，555套。
目前，三个地块均有房源在售。
小高层，14-17层到顶，104平米总价400-450万，125平米总价500-550万；
洋房，全部8层到顶，130平米总价600-650万，143平米总价650-702万。
预计2026年4月底精装交房。
外立面采用了公建化立面，以晶体为概念，将玻璃幕作为基底，营造满屏通透质感。
整体色调以高级灰为主，还融入了“格调橙”。
格调馥颂花园效果图
十一期间，项目已正式开放实景示范区。
格调馥颂花园实景图
整个示范区，运用传承东方精神的空间架构，来呼应crystal水晶立面的建筑气质。
园林内部，将自然山水与法式花园相结合，打造环环相扣的园中园体系。
既有东方园林的山水意境，又有现在都市的浪漫体验。
产品方面，格调馥颂花园也精心打磨。
一般精装交付的楼盘，都只有一种精装风格。
能批量拿货，降低成本，加快施工进度。
而格调馥颂花园，敢于打破常规，做出了两种精装风格。
一种是现代简约风格，另一种是浪漫法式风格。
能满足不同客户的审美追求。
这也是在天津独一份儿的。
现代简约风格样板间实景图
现代简约风格，整体透出一种精品的奢华，力求呈现酒店式经典奢华的居住空间。
浪漫法式风格，更有大宅调性。
法式风格样板间实景图
拼花的元素、复古的装饰，纹理丰富的雕花线……让整体空间氛围高贵浪漫，精致雅典。
户型设计上，也将细节拉满。
每款户型都有主卧套的设计，而且有的户型配置了侧飘窗。
增强采光性的同时，还能当做洗手台和女主人的化妆台。
125平米及以上大户型，品质感更为突出。
每款户型都有独立玄关，即能保护户型的私密性，还能解决收纳问题。
都配置了大宽厅，最小6.15米起。
让高端改善一步解决终极置业。
另外，项目的四款户型，都有超大的室外空调机位。
暗藏赠送面积的同时，还增加了出房率。
这真是一个超大“彩蛋”。
难怪，400-600万市区改善置业，都得要看看格调馥颂花园。
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