中洲湾迎海国庆最新动态
中洲湾迎海在国庆期间再次成为市场焦点，其最新动态如下：
一、户型面积与房价折扣
中洲湾迎海二期推出建面约96-109-125㎡的3-4房住宅产品，折后单价6.89万/㎡起，总价约664万起。项目采用多重折扣策略，包括冻资98折、准签98折、开盘96折以及按揭98折等，整体优惠力度较大。此外，选择一次性付款的购房者还能享受额外一个点的折扣。
二、销量情况
国庆期间，中洲湾迎海项目销售势头强劲。据官方发布的数据，10月1-2日两天内，项目成功销售约40套住宅，销售额高达2.9亿。这一成绩不仅体现了项目在市场上的高认可度，也彰显了购房者对中洲湾迎海品质与价值的肯定。
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三、区域优势
中洲湾迎海位于深圳市福田区上下沙片区，地理位置优越。项目紧邻地铁7号线上沙站和9号线下沙站，交通便利。周边商业配套丰富，包括KK ONE购物中心等，满足居民日常购物、娱乐需求。同时，项目周边教育资源优质，如红岭实验学校等，为孩子的教育提供了有力保障。
综上所述，中洲湾迎海以其合理的户型设计、优惠的房价折扣、强劲的销售势头以及优越的区域位置，成为了国庆期间深圳楼市的热门之选。
项目所在的大金沙片区，北邻香蜜湖新金融中心和车公庙，并接驳福田CBD，南接河套深港科创合作区，西临深圳湾超总基地、后海总部经济区。
而这些都是深圳最有价值、最为精华的城市板块。这种地缘优势，放眼深圳都是数一数二的存在。
此外，大金沙本身又是福田未来变化最大、最有成长性的一个板块，作为总体量约126万㎡全系业态滨海综合体，中洲湾项目不仅是大金沙片区的龙头，兑现速度也是最快的，如今大城已成。
配套无短板：交通、教育、商业“三件套”鲜有比肩者。
首先项目本身就是一个商圈，一期有约8万㎡集中式商业，已经开业1年多，其中40%的品牌都是首次进入深圳或者华南地区。
比如华南区首家茑屋书店、寰映IMAX未来概念店，华南区首家TeamLab未来游乐园等。
二期还有一个约8万㎡的体验式街区商业，类似华润城的华润万象天地。
一路之隔，还有一个约10万㎡的KKONE购物中心
所以不管日常消费，还是休闲逛街，都能在家门口得到满足。周末看完项目，我就在旁边的商场里泡了一下午。
孩子上学这块，有两个学校都是属于红岭，一个是红岭实验学校。（具体以教育局公告为准）
一个是红岭教育集团红树林校区（直属）。（具体以教育局公告为准）
交通之便捷无需多言。地铁9号线下沙站、7号线上沙站，两条线路即可便捷通行全城。
未来，深圳还将开通地铁22号线。这是一条纵贯深圳中心的地铁线路，大家习惯将它成为“中轴线”，而上沙站就是这条“中轴线”的初始站点！不用等太久，今年这天线路已经动工，预计4年后我们就能从南到北，畅行在“中轴线”上了~
不仅仅是地铁，从中洲湾·迎海Ⅱ的地库里开出来就能上滨海大道、福荣路，汇入全市道路网。还能沿着京港澳高速，快速抵达宝安机场，旅行更方便！
二是重细节、重体验，愿为居住舒适性买单。
比如中洲湾迎海二期的梯户比为4梯6户，这在深圳高层住宅中是一个比较壕的配置；室内层高3.15米，也是相当阔绰；外立面颜值也很高。
此外还有比标准足球场还大的空中花园、酒店式入户大堂、潮流商业艺术街区等。
中洲湾·迎海二期主力户型只有三个，包括标准级96㎡、进阶级109㎡、顶配级125㎡。
建面96㎡的3房，折后总价不到700万起/套。
建面109㎡的3房，折后总价约900万/套起。
建面125㎡的4房，折后总价不到1100万/套起。
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