随着住房需求的不断提升，90㎡三房作为起步户型，越来越受到置业者的青睐。尽管90㎡三房的空间有限，但通过开发商巧妙地“借用”几平方米面积，仍能兼顾空间尺度与居住舒适度。同时，90㎡的三房总价相对较低、装修成本较低，且卡在1%契税的政策边缘（90㎡以上契税1.5%），是家庭置业入门级首项。
因此会有人说内行挑房子都是挑90㎡的。但在挑选90㎡户型的时候，总会面临很多选择是大客厅还是大卧室？是内阳台还是外阳台？等等......
想快速 挑选出你zui心仪的90㎡三房吗？完成下面8道选择题，专属你的答案在等着你呢~
01
Q:90㎡户型内更大的空间是倾向让给卧室还是客厅呢？（可以通过平常是喜欢待在卧室还是客厅来选择）
A.卧室
B.客厅
02
Q:阳台更倾向于全封闭的内阳台，还是半封闭的外阳台？（半封闭的阳台采光通风更佳，全封闭阳台安全性和保温性能提升）
A.内阳台
B.外阳台
03
Q:三房中的卧室，倾向于都集中在一起，还是需要在客厅另一边单独设立书房或者老人房？（在一起动静分区明确，不互扰；分离可以更好的保护客区及主次卧室区隐私）
A.在一起
B.独立卧室
04
Q:生活阳台更倾向于连通厨房，还是作为单间使用？（单间生活阳台进出使用便利，连通厨房的生活阳台通风性更佳）
A.单间
B.连通厨房
05
Q:更倾向于阳台和次卧连通，还是不连通？（单独次卧隐私性较好，比较安静。连通阳台的卧室通风性、采光更佳）
A.连通阳台
B.独立次卧
06
Q：卫生间是更倾向于卫浴分离式还是卫、浴、洗漱三段式分离？（三段式分离设单独洗漱台空间利用率高，二段式在做清洁时更方便）
A.三段式
B.卫浴分离
07
Q:主卧采光面倾向于360°全景落地窗，还是传统飘窗？（全景窗视野好，采光更佳；飘窗可做置物台及读书角，实用性更佳）
A.全景落地窗
B.传统飘窗
08
Q:会考虑开放式厨房还是全封闭式的厨房？（在家做饭少，或简餐居多，开放式厨房空间利用率更高；传统中餐做的多，建议封闭式厨房）
A.开放式
B.封闭式
A最多：选1号----保利时区星悦 89㎡户型
B最多：选2号----首钢铂鹭风华鹭悦湾 90㎡户型
各一半：选3号----国浩白屿林 90㎡户型
#01
保利时区星悦 89㎡户型
奢阔主卧设计、动静干湿分区明显、主卧270°全视野采光，宜居性强
户型优势：
①约34㎡的餐客厨厅一体化生活区设计，功能性强，空间利用率高；
②卫浴三分离式设计，干湿分区，使用效率高，居住舒适度高；
③主卧采用L型转角落地窗设计，270°全视野采光；
④ 南北通透，动静分区明显，宜居性强；
#02
首钢铂鹭风华鹭悦湾 90㎡户型
南北双阳台和大方厅设计，功能性强，居住舒适度更高
户型优势：
①餐客厅和阳台贯通，采光通风效果佳；
②厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响；
③南北双阳台设计，采光通风效果佳；
④卫浴二分离式设计，干湿分区，居住舒适度高；
#03
国浩白屿林 90㎡户型
功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立
叠加3.1米层高和南向卧室设计，生活舒适度佳
户型优势：
①生活区约49㎡，功能性强，空间利用率高；
②约3.1米阔绰层高，生活舒适度佳；
③卫浴二分离式设计，干湿分区，居住舒适度高；
④次卧直连阳台，采光通风效果佳；
⑤卧室南向设计，舒适度有所提升；
以上三种户型中有你zui心水的90㎡三房吗？可以留言告诉我们哦~
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