临近国庆小长假，长沙楼市也热闹起来了！
据克而瑞最新数据显示：9月第3周，长沙新房成交409套，环比上涨41.03%；成交面积5.87万方，环比上涨32.80%。
在主城区商品住宅销售榜单中，中建和悦宸光以89套的销量遥遥领先，领航学府卖36套紧随其后，邦盛水岸御园卖29套排名第三。
上周，中建和悦宸光最后3栋小高层开盘，建面116㎡-192㎡，价格区间17114-19686元/㎡。
项目最大亮点是配套入读长郡外国语实验中学本部，长沙第一梯队名初，近年来中考成绩表现亮眼。
目前，项目116㎡和142户型基本清盘，还有少量大户型。想买优质学区房的购房者务必抓住机会！
除此之外，4字头的领航学府和5字头的邦盛水岸御园，通过以价换量的方式，实现了快速去化。
其中，领航学府原价7800，现在推出贝壳团购价4250起，4898元/㎡封顶，房价梦回10年前！
邦盛复式山，洋湖西复式产品，现在只要5800起，均价6500左右，相比之前9000多的价格，性价比一下子凸显！
这两个项目尽管在区位或产品方面被人吐槽，但架不住卖得便宜，直冲销售榜前三位！
实际上，长沙楼市近期很多楼盘都加入了打折促销的行列，优惠幅度比较大。比如：
8字头地铁口洋房，精装改毛坯，直降3000+;
封顶价11999，配套青园+长郡外国语；
市府学府大平层，以前卖2万+，现在17XXX起。
再加上最近史诗级新政接二连三，首先是央行宣布：降准、降息、降存量房贷利率。
1、引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
2、将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
再然后是高层召开会议，要促进房地产市场止跌回稳、降低存款准备金率、努力提振资本市场。
受此利好影响，A股房地产板块高歌猛进！
显而易见的是，现在长沙购房的首付门槛、利率都已经是历史最低！
而且国庆小长假，正是长沙各大楼盘使出浑身解数冲刺业绩的时候，这意味着又有一波特价房来袭。
在这样难得历史窗口期，国庆节点一定是一个很好的购房时机！
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