今天最炸裂的新闻，莫过于美联储宣布降息50个基点！
这是美联储近4年来首次降息，也意味着货币政策转向新一轮宽松周期。
而随着美联储这次降息，中国降息空间也将继续打开，包括LPR利率、存量房贷等都有望迎来再次下调，引导热钱流入房地产市场，加速楼市复苏。
对于购房者而言，趁着这波热潮来临之前，在金九黄金置业期，更要坚定选择那些核心区域、核心地段、配套齐全、一步到位的优质项目，这样才能更好地穿越周期。
比如，我们收到爆料，白鹅潭红盘新世界·天馥，中秋假期全线上新76-139㎡三四房，其中就包括了白鹅潭内性价比之王98㎡四房、改善买家心头好139㎡奢阔江景大平层，一上新就火速占领了市场热销榜。
据悉，假期首日项目就迎来爆棚人气，每天入场客量超百组，现场销售还要一个人带多组客户，忙到连水都顾不上喝！
甚至，有珠城白领第一次来看项目，只花了1个半小时就决定刷卡！
这样的热度，对于新世界·天馥而言，已是常态。项目3月首开即热销192套，一举将白鹅潭的热度推向高峰。之后更是多月连续蝉联区域来访、成交TOP1，成为中心区置业买家必看的红盘。
新世界·天馥，凭啥在厮杀激烈、群雄逐鹿的广州楼市中屡屡夺得头筹，到底有什么过人之处，能够持续打动高品质生活买家？
高品质生活一步到位
大家都喜欢这样的白鹅潭
其实，我看过这个项目好几次，也跟不少买了它的粉丝聊过。
他们之所以选择新世界·天馥，其中一个很重要的原因就是：高品质生活的一步到位。
具体来说，就是学铁商一样都不缺，高效又有档次，生活非常成熟。
比如，项目就对口省一级的西关培正小学（芳信校区），直线距离仅约200米，周边还有多所优质幼儿园、中学，孩子平时步行上学完全没问题。
对于宝爸宝妈来说，这种优质教育氛围就很加分，也更有利于孩子成才。
又比如，在出行上，新世界·天馥也有很完善的交通网络。
毕竟，地铁5号线始发站距离项目仅约200米，一线直达珠江新城，丝滑通勤还有位子坐。坐1站还能换乘6号线及大环线11号线（预计今年开通），随时都能在市区city walk。
就算开车也很方便，通过家门口的珠江大桥就能上内环，附近还有如意坊隧道（预计今年完工）等，关键还不用等红绿灯，简直是老司机的福音。
再比如，白鹅潭的国际级生活圈，也能满足高端消费需求。
像万象城、双太古、星河COCO Park等超级IP，都离新世界·天馥不远，家门口就能扫货高奢大牌，压根儿不用大老远跑去天河。
另外，作为西部CBD，白鹅潭的兑现速度也很快，白鹅潭大湾区艺术中心已经开放，是遛娃的好去处，白鹅潭国际金融中心、鹅潭壹号总部等产业中心也已落地，未来前景不错。
相比现在很多新盘，配套还没落地，需要长时间等待，新世界·天馥所有的配套都看得见摸得着，而且还高大上，大家自然买得放心。
白鹅潭爆款户型回归
还有江景大平层
当然，我也了解到，最近很多买家入手新世界·天馥，也是基于新世界在产品打造上的超前眼界和十足诚意，不少人都表示：“在新世界能买得到心水的房子，未来居住也能享有心意的生活。”
从这次新世界·天馥全线上新的产品来看，确实如此。不仅有卖断货的小户型，还有望江大平层，尺度和舒适度都足以引领白鹅潭，关键是物超所值。
比如，139平望江大平层，我听说假期期间就有金融行业高管一见钟情，看完就马上入手了。
毕竟，这个户型不仅带超大入户花园，大四房空间阔绰，二胎家庭完全够住，尤其是主套，还带独立衣帽间、浴缸，很有五星级酒店套房的范儿。
公区双阳台、南北对流设计，也提升了采光通风效果，视野也很开阔，在家就能把白鹅潭一线江景和烟花盛景看得一清二楚，更别说这样的景观本身就有稀缺性。
该户型还采用了独门独户设计，保证了私密性之余，又不失尊贵感。
纵观整个白鹅潭甚至全广州，这种配置都是千万级别江景豪宅才有的待遇，如今600万以内就能享受，确实很香。
又比如，98平四房，凭借白鹅潭独一份的优势，也成为了这次上新的爆款产品。
要知道，目前白鹅潭在售新盘里，四房起步都要110平左右，90多平的最多只做三房或者2+1房。
但新世界·天馥98平直接做到四房，且400万以内就能搞定，相当于用三房预算实现一步到位，减少了换房成本。
其中，两间次卧可以给老幼两代住，方便老人看顾孩子，创意空间则可以根据家庭需求改造成玩具室、茶室等，灵活性不错。
还有76-89平三房，也以更实用的空间和更友好的门槛，给了买家入住主城的机会。
像79平三房，不仅做到三开间望江，而且每间房的空间都很实用舒适，足够放下床、衣柜、床头柜三件套。
至于交标，这次新世界·天馥也延续了之前的一线国际大牌，比如高仪、博世、东芝、松下等，光造价就高达40-70万，至少是市场标准的3倍。
而且很好用，像能解决炒菜火力不均匀的9档火力燃气灶、能洗净蛋渍的洗碗机、不怕孩子乱画可清洗的墙面等，这都是很多项目做不到的。
我是雁姐
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总的来说，新世界·天馥这次上新确实给足了市场惊喜，不少之前错过的客户都在等这波机会，而且按照新世界过往的项目战绩及天馥方的热度，它也将会是这个9月最值得期待的新盘。
如果你也考虑在中心区一步到位，记得抓紧时间去看看新世界·天馥，毕竟这次上新估计又要拼手速了。