近几年来,房地产市场经历了一场前所未有的波动和挑战。

自从2021年下半年开始,疫情冲击、政策端持续加码、经济增速下滑、产业链供应链受阻,种种恶劣形势的夹击下,房地产市场也步入了下行周期……

众多开发商资金链断裂、陷入债务危机,因而导致的延期交付、烂尾、维权等事件频发,市场信心逐步走低。

可倘若这种情况持续下去,其上下游涉及到的庞大行业链也将遭受重创,影响地方财政的同时,失业率也会大幅上升,更何况,房子涉及到老百姓的切身利益,一旦出了问题,大家的资产也会大幅缩水。

面对如此严峻的市场环境,国家已经频繁出台了一系列救市政策,试图稳住摇摇欲坠的房地产市场……

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Lanzhou

积极应国家号召,实力央企出资“解困”!

实际上,国家推动房地产行业和经济复苏的决心之大,早已超出了预期。

今年年初召开的两会上,住建部的发声就基本定调了整个2024年以及接下来几年,甚至是十几年房地产的发展方向。

能肯定的是,上层已经意识到了让市场回归市场的重要性,且接下来,上层要救的是市场、是项目、更是群众,而非房企,也只有这样,才能促进房地产市场健康平稳的持续发展。

今年7月,兰州市委专题会议上,相关领导还强调:要打好商品房项目保交房攻坚战,按照市场化、法治化原则,分类处置在建已售未交付的商品房项目,发挥房地产融资协调机制作用,全力支持应续建项目融资和竣工交付,切实保障购房人合法权益。

毕竟,这几年来,兰州延期、烂尾的住房项目并不在少数,大量的兰州购房者,也因部分项目未能按时交房而陷入困境。

这其中,一个备受关注,占地面积达80万方体量,位处兰州城关区大砂坪的项目,也因此而受到了影响……

庆幸的是,中信金融积极相应了国家的号召,负责筹措并支付了该项目后期开发建设所需的全部资金!

实际上,早在2年前,包括中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司、华融(湘潭)置业有限公司、兰州市城关区人民政府、兰州市住房和城乡建设局等在内的6方主体,就共同签署了一份该项目的委托协议。

要知道,中信金融的前身,是四大国有金融资产管理公司之一的中国华融资产管理公司。其主要业务,就包括金融服务业务,以及资产管理和投资业务。

而该公司旗下的全资子公司——华融实业投资管理有限公司,自成立的15余年来,一向将央企社会责任作为导向,凭借其自身高度专业化且富有经验的开发团队,广泛布局于粤港澳大湾区、京津冀地区、环渤海地区、华中、华南、西南等区域,打造多个精品房地产开发项目。

也就是说,无论是其雄厚的资金实力、强大的社会责任感和品牌信誉,还是其丰富的经验以及广泛的业务布局,都是不可小觑的。

一旦项目能够拥有如此强大的靠山,便足以抵御市场风险、跨越经济周期。

而融耀·子悦臺,便是这个“幸运儿”,它在这个实力央企的带动下,于兰州城北,正式开启了它的深耕之路……

融耀·子悦臺效果图

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Lanzhou

“看得见”的安全感,这才是兰州楼市的强心剂!

据悉,融耀·子悦臺项目,是中信金融深入贯彻国家战略布局,首入西北,稳定兰州房地产大局的其中一个标杆项目。

自打其接手了这个项目后,融耀·子悦臺项目经过多方的支持与配合与扎实推进,仅短短一年左右的时间,便实现了在建楼栋的封顶。

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毋庸置疑,这种看得见的安全感,是当下兰州市场上最为稀缺的……

要知道,最近两年里,兰州主城的新房供应量不断大幅减少,尤其是城关区,几乎就没有什么新房供应,可矛盾的是,城关区占据了兰州将近1/3的人口,即便很多置业者想在这片区域买房,可选性都很少。

更何况,兰州主城的大多新房都是期房,它们就像是开盲盒,大家无法预料它是惊喜还是惊吓,再加上处在预售制主导下的市场下,城关区的现房选择就显得极其有限了,这也就导致购房者在做决断时,内心十分的胆怯。

对于兰州购房者而言,当下买房,安全性和确定性最为重要。也只有具备足够实力的企业,将自己的产品整体呈现在大众眼前,才能给予购房者最大的安全感。

而融耀·子悦臺便用自己的诚意和实际行动,做到了这一点。

预计今年年底,融耀·子悦臺首批次将实现交付,届时,一个看得见、摸得着的主城理想生活,将展现在兰州人眼前!

难能可贵的是,为了解决周边小区孩子上学通行问题及后期道路的畅通,中信金融还自建了一条规划路,名为子悦路,且这条道路,预计9月底即可完工。

融耀·子悦臺效果图

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这一举措,无疑再次彰显了它作为实力央企的担当,以及它积极践行社会责任的可贵精神。

也正是因为有着中信金融的支持,整个项目无论是资金划拨、材料进场、施工结算,还是最终的呈现速度与质量,都会比一般房企更快速、更稳健一些。

对于兰州购房者来说,融耀·子悦臺的出现,即是定心丸,更是强心剂!

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Lanzhou

凭实力“出圈”,兰州主城最硬核的项目!

可究竟是为什么,实力雄厚的中信金融,会选择在这个时候,接管这个项目?

答案其实很简单,那就是:融耀·子悦臺占据了兰州城关区,近乎所有的优渥条件。

首先,其位处城关区黄河北核芯地段,这里东临佛慈大街,北邻北环路,西侧与五一山路快速接驳,穿过黄河风情线,即可直抵南关、西关等地,串联主城其它三区。

与此同时,这里还形成了15分钟生活圈,项目周边有西关商圈、南关商圈、东方红广场商圈资源环伺,举步即达的醇熟商圈,可全方位的满足兰州人的理想生活,除此之外,还有兰州市第二人民医院、兰州大学第二医院、康泰医院等,守护业主日常的健康。

融耀·子悦臺区位图

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且其所处的位置,同频兰州“北拓”的城市发展战略。要知道,无论是黄河北岸明确的兰州科学城、兰北现代城,亦或是新一轮线网规划中的新3号线与7号线,兰州几乎所有的城市战略、重大规划,都指向了北拓。

这就意味着,它在享受到主城便利条件的同时,未来还将最先享受到区域的价值红利。

其次,也是最重要的一点,融耀·子悦臺不仅占据着鲜氧公园的优势,还是一个真正意义上的学府之地……

这里临近国家 3A 级景区五一山省级森林生态旅游区,约 1300 余亩森林公园自然风光奇异,环境温馨优雅,负氧离子丰富,是兰州市久负盛名的“绿色氧吧”。远眺即可看到兰州市南北两山绿化创造的闹市“桃花源”——徐家山国家森林公园。

与此同时,融耀·子悦臺还在近 10 万㎡的社区园林绿地上,营造了一派公园式的东方园林盛境,这里精选了百余种名贵花木,业主可随时享受到城市生活与自然诗意和谐共鸣。

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教育方面,除了九年一贯制公办名校“兰州市第十九中学教育集团恒大绿洲校区”,浙派名校“兰州海亮实验学校”外,还有兰州十中、大沙坪小学等环伺,项目还自建 3 座 12 班制品质幼儿园、从幼儿园到初中,构筑了从幼儿园到高中,15年一站式的金牌教育圈。

居住于此,未来孩子出家门即可入校门,于此馥郁书香之地,不仅免除了兰州家长早晚高峰时接送的烦忧,更为孩子铺就了教育成长的最高起点之路。

一直以来,融耀·子悦臺都立志成为兰州教育典范社区,为了进一步拓展教育渠道,9月21日下午,项目还将邀请包括李丽娟、李雄鹰等在内的知名教育大咖,以家庭教育为主题,开展专题讲座。

其围绕“亲子关系”“手机游戏使用”“学习压力”“情绪管理”四个社会关注度高的家庭教育话题、引导家长如何与孩子和谐相处,倡导家校合一理念,引领精英家庭的未来。

融耀·子悦臺教育活动场地

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而今,这里已然集中了兰州最高等级交通、商业、医疗、生态、教育等城市资源,还有老城区所独有的政务、科研、艺术等产业集群,且这种资源始终遥遥领先于其它各区,更是不可复制的。

如此硬核的资源条件,也注定融耀·子悦臺,将成为深耕兰州的一个长期主义者。未来,所有的业主都可以在家门口,充分享受高效快捷生活,且共享城市高配资源……

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可以说,融耀·子悦臺就是一个资源汇聚的能量场!

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Lanzhou

翘首以盼,融燿·子悦臺即将荣耀面世!

只不过,在市场和行业内卷剧烈加剧的现状下,仅仅占据主城区的资源利好是不够的,只有配上更加强大的产品力,才能赢得市场更多的青睐。

融耀·子悦臺提前预判到了这一点,所以在产品的打造上,他更注重“生活方式”的诠释……

它有着其他项目所不具备优势,且践行着“绿色、低碳、安全、智能”理念,努力打造兰州“四好房子”的标杆。

其建筑外立面从中国古代名门府邸中汲取灵感,致敬传统建筑,复兴东方美学,采用了经典三段式结构,其凝练的线条和冷静的色彩让人眼前一亮,与此同时,它还沿用中国传统园林精髓和门第规制,精心设置极具尊荣的七进归家礼序。

社区的打造上,融耀·子悦臺还设置了儿童游乐区、健身运动区和老年康养区,从孩童之乐到邻里之欢,从健康跑道到长者颐养……再搭配上近 10 万㎡绿地所营造的东方园林盛境与其相得益彰,整个社区的尊崇气度,便油然而生。

融耀·子悦臺活动场地效果图

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值得一提的是,融耀·子悦臺的物业——金碧物业,还是具备国家一级资质的物业公司,它所能提供的18 项星级服务以及独创的“1530”服务理念(1分钟记录、5分钟到场、30分钟内维修),可以让每一位业主,居住的更加舒心。

尤其是项目的高标准智慧社区,还涵盖了专属社区APP、智能道闸、红外线安防、24小时电子巡更、360°天眼监控、室内一键报警等,打造了更安全、更幸福的生活环境。

当然,在户型的设计上,融耀·子悦臺88—122㎡的户型空间,更是综合了西北地理人文因素。其打造了南北通透、超大南向开间的全明格局,无论户型大小,每一户都可随时观赏园区内的中式园林美景。

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这其中,106㎡户型布局方正紧凑,动静分离,功能清晰。其灵动空间及U型厨房的设计更显大气格局,可使业主的日常生活动线更加流畅。

而最大122㎡户型,还设置了轩阔飘窗,这里可以是一处私密空间,也可以是一方工作天地,而厨房,客、餐厅一体的设计布局,也让视野更加宽阔。

眼下,实力央企所带来的安全感、城关区所拥有的强势资源、硬核的产品及高端的物业与智慧社区,都在融耀·子悦这个项目上,集中展现了出来。

聚焦了全城目光的融耀·子悦臺,即将荣耀面世。届时,兰州人将会真切的感受到,一个汇聚主城能量场的项目,所带来超乎预期的惊喜!

所有的等待,终将不负期待……