阜阳市
太和涉宅溢价成交
总价2.48亿元(266万元/亩)
临泉再挂涉宅地块
起拍总价1.6亿元(160万元/亩)
太和-TG[2023]-62
2024年9月3日,阜阳市太和县溢价成交一宗涉宅地块。
TG[2023]-62地块,由太和县中南永兴置业有限公司,以单价266万元/亩,总价约2.49亿元竞得太和县93亩居住用地,楼面价约1995元/m²,溢价率23.1%。
TG[2023]-62地块位于太和县胜利路北侧太和大道西侧,出让面积93.47亩,容积率2.0,居住商业混合用地。
62号地块周边配套还是比较成熟的,如太和县体育中心、太和县北城中学在侧,距离晶宫购物中心还是近的,后期入市还是有一定的竞争力的。
小编了解到,太和县中南永兴置业为本地民营企业,在太和当地也开发了不少项目,虽不及本土晶宫,当下市场溢价拿地,还是有一定的魄力,期待中南永兴的作品。
关于地块更多详情,点击下方链接了解:
最高起拍价216万元/亩!阜阳这地挂牌4宗住宅地!
临泉-LQ〔2024〕-6号
2024年9月6日,阜阳市临泉县挂牌出让一宗居住商业混合用地。
LQ〔2024〕-6号地块,位于霞光大道南侧、于王沟南路西侧、庐阳大道北侧,出让面积66861.91m²(合100.2929亩),容积率不大于1.6,居住商业混合用地。
起拍单价:160万元/亩
起始总价:16046.864万元
楼面价:1500元/m²
竞拍时间:2024年10月16日16时30分
根据地块出让条件知:
1.建设工期24个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设,并在开工建设后24个月内整体竣工;
2.竞得人须对本宗地上所建房屋做好夜景亮化,夜景亮化方案须经县自然资源和规划局审核通过;
3.本次挂牌出让设有保留价,国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
地块周边配套:
从地块位置来看,位于临泉县临庐产业园,地块西侧既是文泉公园,东侧既是临化中学,北侧为临泉义乌国际商贸城,不远处既是临泉县体育场,配套来说还是十分成熟的。
对于起拍楼面价1500元/m²来说,后期入市还是有很多溢价空间的。
期待该宗地块的后续表现!
来源:颍州零距离公众号