2021年，深圳房价达到了顶峰，即使在2月实施了指导价，房价依然坚挺，只是轻微下跌了5%。那时候，许多人都坚信深圳房价只会涨不会跌，但现实却给了他们一记响亮的耳光。自2021年12月以来，深圳的房价究竟跌了多少？
南山区，深圳房价的领头羊，曾经均价突破10万元/平，但现在，高位上车的中产们可能已经变成了负资产。南头的华府花园，曾经最低挂牌价87024元/平，现在跌到了52323元/平，跌幅高达40%！豪方天际花园也从133200元/平跌到了80908元/平，每平米跌了5万3，跌幅近40%。
前海的星海名城三期，曾经中高楼层最低挂牌价111883元/平，现在只有64197元/平，每平米跌了4万8，跌幅43%！
福田区，曾经是深圳的热门区域，现在回头看，也是一片狼藉。石厦的恒冠豪园，曾经中高楼层最低挂牌价12万元/平，现在只有79309元/平，跌幅34%。皇岗的海华阁，从8.9万元/平跌到了51460元/平，跌幅42%。
罗湖区，曾经因为学区和拆迁概念被热炒，涨幅深圳最高，现在跌幅也很大。布心的翡翠园二期，从81037元/平跌到了44906元/平，跌幅45%。
龙华区，民治街道、龙华街道曾经是最好的板块，但现在回落也很明显。红山的莱蒙水榭春天二期，从8.7万元/平跌到了69433元/平，跌幅20%。
宝安区，曾经被许多人看好的区域，现在也是苦不堪言。新安的湖滨花园，从95882元/平跌到了53546元/平，跌幅近44%。
龙岗区，曾经坂田、百鸽笼、大运最热，现在也是惨不忍睹。坂田的佳华领汇广场，从中高层的8万多元/平跌到了56395万元/平，跌幅30%。
盐田-大鹏-坪山-光明这些区域，曾经炒作很热，现在也是跌幅显著。光明区的深房传麟山，从78400元/平跌到了50051元/平，跌幅36%。
这一轮深圳房价的大跌，就像是一面照妖镜，将炒房客的炒房理论撕得粉碎。许多凭借运气赚到钱的投资客，在这一轮深套其中，一夜回到解放前。这其中，鼓吹加杠杆成为了他们的致命克星。
