静安内环内的保利中兴路项目，定名为【保利永兴里】售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】，是保利发展全新高端产品线。目前项目已动工，将推出高层和风貌别墅产品。高层指导价为12.5万元每平方米，风貌别墅为18万元每平方米，预计今年将入市。有意向的朋友可以通过扫码报名看房，售楼处仅限预约客户进入。承袭保利豪宅基因，塑新城市标杆2024城市更新壹号作品 回应历史的当代静安新中心，共时代澎湃想象320m双子塔，缝合上海空中连廊艺术新天地，品阅国际潮前生活璀璨潮流尽拥，盛汇全球高阶生活3轨纵横，畅达城市版图售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】
静安心 苏河湾之上
地铁步行可达，商业触手可及，居住密度适宜
「保利·永兴里」售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】
将推建面约100-210㎡浓荫高定墅邸
房地联动价12.5/18万/㎡
目前城市展厅已开启接待
兴趣伙伴可下方官方预约参观咨询
项目信息
2023年10月11日，保利发展以总价154612万元成功竞得静安区中兴社区C070202单元280-06地块，溢价率为9.7%，楼板价为81375元/平方米，高层房地联动价12.5万/m²，风貌别墅房地联动价18万//m²。
城市更新潮，风貌浓荫绵延
际遇内环新机遇，以28.3个新天地体量，约30万方绿地+约55万方商业+17处历史风貌街坊+50万方历史建筑为主，打造内环内全新国际文化生活圈，浓荫绵延的风貌集群即将呈现。
精品摩登艺术公寓，在遇心中当代上海
在城市的繁华心脏地带，保利·永兴里缩影了文化和艺术，117席十字街角摩登公寓，面积约100㎡、17F高定筑居，演绎国际前沿时尚元素，运用曲线元素凸显简洁轻品质。
项目建面约100㎡户型是市面上备受认可的三开间朝南动静分离户型，热度有保障。同时在收纳部分精益求精做了大量微迭代，玄关、走廊都增加了收纳空间，让业主未来的生活更加从容。
城央风貌墅邸，全球臻稀恒产
风貌别墅，海派历史底蕴的独有呈现方式。「保利·永兴里」屹立静安心浓荫繁盛之脉，以风貌之形制，敬呈永恒经典的人文恒产。21席城央风貌墅邸，面积约170-210㎡，复兴里弄建筑传统特色建筑肌理，在半露半显、半天半地中，让世界家族重回CAZ浓荫区。
从保利one56开启保利豪宅开发史，到2024年保利市中心多子齐发，保利上海20载始终向心更新，一脉相承高端产品营造力，激活上海全新城市生活样本。
保利上海，每一步都与国家战略和城市发展规划精准同步，2021年与上海一起启幕十四五的开局，天字系引领时代进阶，2024于上海风貌更新-文化浪潮元年，再次开篇美好新章。汲取海派文化，共建内环内城市更新，保利·永兴里以保利壹号作品之至高标准，源启时代风貌墅邸新标。
板块信息
静安CAZ，现代化国际城
作为上海“一江一河”战略规划的高地，同频静安CAZ中心活动区建设，板块打造静安“中心城区新标杆、上海发展新亮点”，城市功能再进化，将提升整体区域品质与吸引力，全方位地打造卓越的现代国际城区。静安，再立时代潮头。
项目距离市中心人民广场距离仅约2公里，苏河湾商圈直线距离约900米，距离北外滩直线距离约700米，距离大悦城商圈约1公里，也就是说，从这里到人民广场，从这里到苏河湾，从这里到陆家嘴，以及市中心最便捷、最繁华、最热闹的配套，一定是触手可达的。
江河交汇处，世界静安心
相逢卓越上海至高规划，「保利·永兴里」鼎立静安内环内，于江河交汇处，苏河湾核芯辐射区，静安“一轴三带”规划中芯，双层高能规划叠加，迸发澎湃势能，启新新静安中心。
摊开静安的城市版图，按照南北距离的黄金比例分割，相逢真正的“静安几何中心”——永兴路。
城市更新浪潮下，由苏河湾-人民广场-陆家嘴构成的“黄金三角”，作为苏州河聚力发展的核心区域，正呈现出一个向世界真正打开的上海。3.0高能级高强度一体化大规模更新下，全新的「静安新中心」重新定义国际生活趋势。
城市地标，突破的不止是天际，更是板块未来。华兴新城&珠江综合体320米双子塔，构建“一江一河”至高天际走廊，与陆家嘴、人民广场第一高楼三足鼎立，缝合上海的全球滨水空中连廊。
阅见国际奢适生活潮头，宝格丽酒店（全球第4家）、璞丽酒店（中国第2家）、瑰丽酒店（上海首店）等奢华酒店聚集，Ferrari亚太定制中心、法拉利意特展厅、Liaigre、苏富比、Poltrona Frau等国际高奢品牌店齐聚。
至贵生活圈内，资源高度集中。约1km内达静安大悦城、万象天地、百万中兴城商业、合生汇等，3公里内覆盖人民广场、南京路、新天地、陆家嘴等繁华商圈，屹立时代潮头。
多维交通脉络交汇之所，驰骋都市繁华。8号线中兴路站、3/4号线（宝山路站）3轨环绕，约500m直通南北高架，打造高效便捷生活圈。
文韵相承，全龄段教育环伺
学府林立，浸润高质人文氛围。闸北第三中心小学、市北初级中学、市北中学等优越教育资源，护航下一代精英成长。
高端医疗，护航健康生活
三甲医院环伺，约3km内云集上海市中医医院、上海市第一人民医院、闸北区中心医院、上海第十人民医院等，全时守护健康。
约30万方生态规制，自然的诗意咏颂
聚集臻稀都心绿金资产，约17.5万㎡城市公园绿地、约10公顷苏河湾公园体系、约3.5万方中兴公园构建内环内最大规模公园群，比肩海德公园的超级城央别墅。
2023年10月11日，保利发展以总价1.5461亿元成功竞得静安区中兴社区地块，溢价率为9.7%。项目东至公兴路，南至永兴路，西至静安区闸北第三中心小学，北至象山小区，用地面积约0.76万方，容积率2.5，限高60米，计容面积约1.9万
方。项目需配建5%以上的保障性住房，中小套户型不低于100%，全装修比例100%，且装修标准不低于4000元每平方米。此外，项目还需设置建筑面积不小于2080平方米的公共服务设施，包括菜场、公厕、居委会、老年活动室和文化活动室。根据设计方案，拟建1栋17层高层住宅、7层保障房、10栋3层风貌住宅及若干社区配套用房和公共服务设施。可售住宅共计约138套，其中高层部分建面约100平方米的三房，风貌住宅部分建面约179-229平方米的联排及双拼产品。